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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Yvignac-la-Tour (22350)

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Vente maison 5 pièces 111 m² Yvignac-la-Tour (22350)

228 300 €

Maison 5 pièces Yvignac-la-Tour (22350)

Iad France - Cindy Travert (07 61 68 53 04) vous propose : Succombez au charme de cette superbe maison traditionnelle située à Yvignac-la-Tour, une véritable pépite architecturale alliant authenticité et modernité. Cette maison de 5 pièces, offrant une superficie de 111 m², a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort optimal dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, sont de véritables havres de paix pour vous ressourcer après une longue journée. Deux WC supplémentaires offrent une praticité appréciable pour le quotidien. La cuisine spacieuse et le séjour lumineux vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'environnement calme et serein de Yvignac-la-Tour est idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel à l'électricité et poil a pellet sont des atouts supplémentaires pour garantir votre bien-être au quotidien. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez également d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de posséder une maison de caractère alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Travert EI (ID 66198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 049 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.