Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 410 000 à 554 000 € à Yvrac (33370)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Yvrac (33370)
3
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 5 pièces 102 m² Yvrac (33370)
482 000 €

Maison 5 pièces Yvrac (33370)

Iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Cette charmante maison en pierre, située à Yvrac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, est implantée sur une parcelle de 37 800 m². Avec un réel potentiel de constructibilité, cette propriété offre un cadre paisible, entouré de nature, champs et bois, garantissant une intimité précieuse. D'une surface habitable d'environ 102 m², la maison, de plain-pied, date de 1900 et peut être agrandie jusqu'à 200 m². Elle comprend une entrée lumineuse, un salon / séjour convivial, une spacieuse cuisine de 36 m², trois belles chambres, une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant. Un hangar en bois et un garage de 28 m² complète la propriété, équipé d'un compteur électrique et d'arrivées d'eau. Parmi les atouts : - Proximité avec Bordeaux - Un usage polyvalent (résidence, gîte, ou centre équestre). - Possibilité d'agrandissement Rénovée il y a 5 ans, cette maison est en bon état, avec toiture remaniée, fenêtres en PVC, chauffage électrique et fosse septique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 37 800 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 482 000 € (soit 4 725 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617452
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Yvrac (33370)

Maison 6 pièces 145 m²
456 000 €
Maison 7 pièces 248 m²
479 000 €
Maison 5 pièces 147 m²
543 400 €

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 145 m²
490 000 €

Maison 6 pièces 145 m²
Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)
Maison 5 pièces 137 m²
469 000 €
Maison 6 pièces 140 m²
499 152 €
Maison 3 pièces 161 m²
470 000 €
Maison 7 pièces 189 m²
476 000 €
Maison 7 pièces 180 m²
475 000 €

Maison 7 pièces 180 m²
Saint-Loubès (33450)
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Yvrac (33370)
Photo maison à vendre à Yvrac (33370) N° 1
Photo maison à vendre à Yvrac (33370) N° 2

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.