Iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Bienvenue à Zillisheim, à seulement quelques kilomètres de Mulhouse, dans cette maison de charme offrant environ 122 m² de surface habitable. Située en impasse, cette demeure vous garantit un cadre de vie paisible, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant proche de toutes les commodités, y compris le réputé collège épiscopal de Zillisheim. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour les professionnels souhaitant combiner habitation et lieu de travail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois en complément du chauffage au gaz, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. La cuisine équipée, attenante, s'ouvre sur une pergola, invitant à des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un sanitaire, complétant l'espace nuit. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Le terrain de 650 m², entièrement clôturé et agrémenté d'un portail électrique, vous offre un bel espace extérieur aménagé et arboré. Un atout majeur : le double garage non attenant, actuellement équipé d'un atelier et d'une fosse, offre un potentiel extraordinaire. Imaginez-y la création d'un cabinet indépendant pour une profession libérale, un studio ou même une petite habitation autonome, selon vos projets. Ce bien est proposé en exclusivité. Les propriétaires m'ont confié la vente de leur maison et souhaitent ne pas être contactés directement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt, Carole. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups EI (ID 68970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 657 m²
Etat: Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.