Vente maison 5 pièces ensoleillé Charvieu-Chavagneux (38230)

Alerte ! Maison de 2011 spacieuse et lumineuse à Charvieu-Chavagneux avec une vue dégagée. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Idéalement située au calme sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette grande maison de près de 200 m² (dont 113 m² habitables et 76 m² de garage) offre un confort optimal : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une vaste terrasse carrelée de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bains et un WC à l'étage. Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. De nombreux volumes aménageables au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie. Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 704 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Samuel Bôle Besançon, agent commercial. Numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Au cœur de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, alliant confort moderne et praticité. Construite en 2011 sur un terrain clos de 557 m², elle offre 125 m² habitables en très bon état général, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'extérieur séduit par sa terrasse de 30 m² idéale pour partager des moments conviviaux, un jardin bien entretenu, et deux places de parking privées complétées par un garage de 23 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec chauffage au sol, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Une suite parentale de 18 m², un WC indépendant, un cellier pratique et un rangement sous l'escalier viennent compléter ce niveau, assurant un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,11 et 12 m², une salle de bain moderne de 5 m² et un dégagement. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC triple vitrage, sauf pour les deux baies vitrées en double vitrage, et de volets électriques, assurant isolation et confort thermique en toute saison. Le toit, en bon état, intègre 16 tuiles photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 800 € grâce à la revente d'électricité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un environnement pavillonnaire agréable, cette maison offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants, pharmacies et le centre-ville. Charvieu-Chavagneux, commune dynamique aux portes de l'Isère et du Rhône, est idéale pour concilier vie familiale et professionnelle. Elle bénéficie de nombreuses infrastructures et d'un réseau de transport facilitant l'accès aux grandes agglomérations voisines. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et venez visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

À pont de cheruy magnifique maison individuelle de 2023 - t5 de 98 m² habitables sur environ 400 m² de terrain. À 25 min de lyon et 7 km de l ? Aéroport st exupéry. Venez découvrir cette belle maison, comprenant de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité. Ce bien immobilier vous offre au rdc : un salon-séjour lumineux avec beaucoup de lumière, une très belle cuisine aménagée équipée, une chambre, wc et un garage carrelé et isolé. Etage : 3 chambres, une salle de bain avec un toilette. Systèmes de chauffage avec pompes à chaleur réversible. Côté jardin, une piscine creuser de 5 x 3 mètres. Terrain clos. Prestations et matériaux de qualité. À visiter sans tarder. Secteur très prisé de pont de cheruyle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.22% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83568.

À Vendre : Maison de Village Idéale pour une famille – Proche de toute commodité. Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, espace et proximité avec les commodités ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située sur un terrain de 1000 m², à quelques pas des commerces, écoles et transports. Elle se compose de : 1 Cuisine 1 Séjour lumineux 4 Chambres spacieuses 1 Bureau 1 Salle de bains 1 Toilettes séparé 1 Grenier aménageable avec un potentiel de 9 m² supplémentaires 1 Cave 1 Garage Un extérieur agréable : Grand jardin, offrant un bel espace pour vos moments de détente en famille 1 Dépendance avec un potentiel habitable ! Aujourd'hui, la dependance se compose de deux garages (48 m²), idéal pour un atelier, du rangement ou un espace supplémentaire à aménager. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et chaleureux. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ref : 6736 Prix : 349 500 € Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Chavanoz, Isère. Construite en 1999, cette propriété de 120 m² est en bon état et offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau et des WC. Un garage attenant de 20 m² et un autre garage de 35 m² non attenant complètent ce bien. Située sur un terrain clôturé de 1000 m², elle est proche des écoles et des accès aux voies rapides. Le prix demandé est de 369 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 289.

Iad France - Bertrand Mourlevat (06 66 19 53 32) vous propose : - A JONS - Sur une parcelle de 900 m² environ avec de beaux espaces verts, au sein d'un environnement calme et résidentiel, édifiée en 1999, traversante d'est en ouest, charmante maison traditionnelle de 100 m² environ en excellent état, offrant un espace de vie ensoleillé et cosy. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec son dressing qui dessert un vaste salon / séjour très lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres avec leurs rangements, une salle d'eau avec une double vasque et un wc. Profitez de sa terrasse, de sa piscine et de son terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Les huisseries, les volets ainsi que la porte d'entrée ont été remplacé. Aucuns travaux ne sont à prévoir. À proximité des commodités, à 10 min de Meyzieu (Les Panettes) et de la rocade est. Cette maison est un véritable havre de paix. Alors venez vite la visiter elle n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Mourlevat EI (ID 65768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 835244880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur d'un environnement paisible à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison de style chalet de 84 m² habitable, conçue par ART ET BOIS à la fin des années 60, vous convie à une parenthèse authentique. Nichée sur une parcelle arborée de 700 m², sans vis-à-vis, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée de 68 m² (2,17m de hauteur sous plafond) propose un espace fonctionnel comprenant un garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce niveau. Accessible par un escalier intérieur et extérieur, le 1er étage, d'une surface de 60 m², mène à un lumineux séjour ouvrant sur un balcon plein sud de 15 m². Une cuisine aménagée traditionnelle avec espace repas, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace. Une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement ce niveau. Au dernier étage (environ 45 m² au sol), un palier dessert deux chambres confortables ainsi que des espaces de rangement ingénieusement intégrés sous pente. Cette maison, entretenue avec soin, a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, offrant ainsi une base saine et évolutive. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2 300 € et 3 170 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Vous recherchez la douceur de vivre de l'Est lyonnais, sa nature préservée, sa modernisation et sa facilité d'accès à l'aéroport de LYON avec sa gare ferroviaire et tous les grands axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances sonores, sa proximité avec LYON dans le Rhône et BOURGOIN JALLIEU dans l'Isère, venez découvrir cette maison de village de 170 m² environ dans une rue au calme proche des écoles, commerces et bus. Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quiétude. L'entrée dessert : l'espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l'escalier pour accéder à l'étage, la buanderie moderne et l'accès à l'espace de vie du rez-de-chaussée. Un couloir distribue : 1 WC suspendu fermé, 1 vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et sèche-serviettes. 1 cuisine équipée avec 1 pièce ‘technique » et la descente à la belle cave voûtée saine qui n'attend que vos millésimes et vos confitures. Le séjour lumineux jouxte le salon avec sa cheminée et ses belles poutres apparentes. Possibilité de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour. À l'étage, un palier généreux vous accueille avec une pièce dressing des plus appréciables. Il dessert : 1 beau et vaste dégagement pour les loisirs ou le télétravail, 1 WC suspendu fermé avec porte coulissante bois. 1 salle d'eau moderne carrelée travertin avec douche à l'italienne et meuble vasque. 1 chambre avec sa belle poutre d'origine apparente et son généreux dressing qui peut devenir la cabine de douche de la chambre parentale. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double. 1 garage de plus de 40 m² attenant complète le bien. Chauffage PAC air – eau. Classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Isolation des murs extérieurs à l'étage. Isolation de la toiture récente (2018). Venez vite découvrir cette maison de village généreuse et vous projetez dans ses grands volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

LYON AGENCE by eXp Realty, vous propose cette magnifique maison de 120 m², idéalement située dans un secteur calme et très bien desservi. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux de qualité et une luminosité incomparable. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, parfaites pour accueillir votre famille. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec une piscine, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et buanderie de 37 m² complète ce bien. Située à 30 minutes de Lyon centre et à 10 minutes de l'aéroport st Exupéry. Ligne 1E, à 2 minutes à pieds direction grange blanche en passant par Mermoz Pinel. Le bus passe toutes les 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 06 71 03 04 95 Bénéficiez de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Maison individuelle à Jonage : un cadre de vie recherché ! À Jonage, charmant village prisé de l'Est-Lyonnais, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour-salon lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante, elle aussi avec un accès direct à l'extérieur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol complet, un véritable atout, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, le jardin vous promet détente et loisirs avec une piscine sécurisée, parfaite pour savourer l'été en toute tranquillité. Avec quelques touches de décoration et de personnalisation, cette maison deviendra votre cocon idéal à Jonage, où il fait si bon vivre ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 893653.

Découvrez cette superbe villa située dans le calme et résidentiel hameau d'Azieu, à Genas (69). Idéalement placée, cette maison d'architecte construite en 2002 vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux de près de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, offre un espace de confort et d'intimité. Un bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou les études. À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 20 m², disposent de leur propre salle de bain dédiée. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre si besoin. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une belle terrasse avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque pour des moments de détente, et une piscine de 8 x 4 m construite en 2017, le tout sur un terrain clos et arboré, garantissant votre intimité. Cette villa bénéficie également d'un double garage de 42 m² et d'un cellier dédié à la partie technique, optimisant l'agencement de la maison. En termes de performance énergétique, la maison est à la pointe grâce à son système de géothermie, garantissant des coûts énergétiques réduits et un confort optimal toute l'année. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (privées et publiques), du collèges et des transports, cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Genas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Villa récente avec piscine Vous recherchez une belle Villa avec piscine à mi chemin entre le centre Bourg de Genas et le centre d'Azieu ? Construite en 2010 au fond d'une impasse, cette Villa de 121 m² habitables bénéficie d'un espace de vie lumineux avec sa véranda donnant sur une piscine chauffée entourée d'une terrasse en travertin, d'un coin repos sous une pergola bioclimatique, le tout sur une parcelle joliment arborée de 334 m². Cette belle pièce de vie est composée d'un salon, d'un grand espace bureau et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au gré des saisons et des invitations les repas se prennent soit dans la véranda chauffée soit sur la table haute de la cuisine. À l'arrière de la cuisine se trouve la buanderie servant également de cellier avec un accès direct au garage de 22 m². À l’étage vous profiterez de 3 chambres climatisées, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de douche. Cette villa vous séduira aussi bien par la qualité de ses prestations, sa fonctionnalité et son superbe extérieur, véritable invitation à la détente. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés Découvrez ce charmant pavillon de ville à vendre situé au coeur de La Verpillière, d'une superficie de 128 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 422 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous sol offre de nombreuses poissibilités, espace indépendant parfait pour l'accueil ou exerver une profession libérale Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des établissements scolaires, et la gare de La Verpillière à 12 minutes à pieds ou 3 minutes en voiture.

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Découvrez cette charmante maison à vendre située sur les hauteurs de Saint Bonnet de Mure, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 118 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. La maison dispose de deux salles de bain et de deux WC, parfaits pour une famille. La cuisine américaine équipée est spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur un séjour de 45 m² exposé sud-nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 615 m² est sans vis-à-vis et offre une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la climatisation réversible, le garage simple et le portail électrique. Construite en 1980, cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Localisée à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire Le Chat Perché, ainsi que l'École primaire et maternelle Vercors, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des supermarchés, des restaurants et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Saint Bonnet de Mure, un secteur calme et prisé. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Le bien, construit en 1991, est en bon état et offre un style agréable des années 90. La maison comprend une cuisine indépendante équipée (poss us),un séjour lumineux exposé est-ouest de 30 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'un insert dans la cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 713 m² sans aucun vis-à-vis, d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un garage simple. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé, et la maison est connectée à la fibre optique et à l'ADSL. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Le Chat Perché et le Collège Louis Lachenal, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, rendant votre quotidien plus facile. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers. Exclusivité : Maison plain-pied 4 chambres au calme à Saint-Hilaire-de-Brens Découvrez cette maison familiale de plain-pied, construite en 2005, située au fond d'une impasse à Saint-Hilaire-de-Brens. Ce cadre exceptionnel allie tranquillité et confort moderne, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux et accueillant : Cette maison offre une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à 3 ouvrants (une fenêtre et deux grandes baies vitrées, dont l'une donne directement accès à une terrasse couverte). Cuisine semi ouverte : La cuisine équipée, en partie ouverte sur le séjour, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Un espace pratique et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. Quatre chambres spacieuses : La maison comprend quatre chambres (12,5 m² / 11,2 m² / 11,2 m² et 9 m²), toutes dotées de placards pour un rangement optimisé. Une des chambres peut être transformée pour agrandir la pièce de vie, offrant ainsi plus de flexibilité selon vos besoins. Confort extérieur et ensoleillement optimal : Terrasse exposée sud et ouest : La terrasse couverte bénéficie d'une exposition sud et ouest, vous garantissant un ensoleillement tout au long de la journée, créant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Grand jardin avant et arrière : Le jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison est parfait pour accueillir des activités extérieures variées, qu'il s'agisse de jeux pour les enfants ou d'espaces dédiés à vos loisirs. Parcelle polyvalente : La parcelle située devant la maison permet de garer plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire pour des activités familiales sans empiéter sur la partie principale à l'arrière. Isolation et confort thermique : Isolation récente des combles : Travaux récents garantissant une efficacité énergétique optimale pour cette maison, assurant un confort tout au long de l'année. Chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, pour une chaleur douce et uniforme. Les chambres et la salle de bains sont équipées de convecteurs électriques récents. Praticité et stationnement : Garage attenant accessible directement depuis la maison. Emplacement recherché, cadre paisible et sécurisé : Située au fond d'une impasse à Saint-Hilaire-de-Brens, cette maison offre le confort d'un quartier calme tout en étant proche des commodités. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu et des grands axes routiers. Proximité des services essentiels : À proximité des écoles, commerces et services, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier vie tranquille et facilité d'accès aux infrastructures. Points forts : Maison au fond d'une impasse, offrant calme et sécurité. Grand jardin à l'avant et à l'arrière, avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en modifiant l'une des chambres. Isolation des combles et chauffage au sol pour un confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible avec un grand potentiel d'aménagement. Appelez Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers SAFTI La Verpillière 38290 dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Frédéric : O769319393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Découvrez en exclusivité avec L'Agence Centrale cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Nichée dans une rue calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre un environnement tranquille, avec un terrain de 262 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine séparée donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et une pièce de rangement, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou de rangement supplémentaire selon vos besoins. À noter que des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22. 42.90. 62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 326 - Charge prévisionnel annuel 165 EUR - Pas de procédure en cours - Honoraire charge vendeur.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le secteur prisé de La Jacquière. Avec son jardin bucolique et verdoyant, c'est le cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, à l'ombre des arbres ou sous le soleil des beaux jours. Une maison pleine de possibilités : - Au rez-de-chaussée, découvrez un logement Type 4, composé d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Ce niveau demande des travaux de modernisation, parfait pour personnaliser l'espace à votre goût et en faire un vrai cocon familial. - À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un joli T2 vous attend, avec une grande pièce de vie chaleureuse, une belle salle d'eau moderne, un WC séparé et une chambre cosy. Un garage spacieux vient compléter ce bien, idéal pour ranger vélos, outils ou garer votre véhicule. Les atouts : - Parfait pour une famille ! Le T2 peut être loué pour un complément de revenus, ou devenir un espace indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte. - Un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir le potentiel et le charme de cette maison ! N'hésitez pas à contacter Florian au O6.22. 42.90. 62. Coup de coeur assuré ! Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir en exclusivité avec Orpi, cette charmante maison mitoyenne des années 70, située dans un quartier paisible de Heyrieux (38540). Offrant une surface de 135 m² sur une parcelle de 160 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et familiale, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers. ) Surface habitable : 102,86 m²; Nombre de pièces : 5 dont 4 chambres; Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte; cet espace, lumineux et chaleureux, ouvre sur la terrasse et le jardin de 60 m² environ, parfait pour les moments de détente en plein air et idéal pour les repas en extérieur. La salle d'eau moderne rénovée récemment; les toilettes sont séparées. Pour vos rangements, un dressing et un cellier complètent l'ensemble. La porte de garage et les volets roulants sont motorisés. Le système de chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 1036.

Nichée dans un cadre idyllique, cette villa indépendante, idéale pour jeune couple, offre une localisation parfaite, entourée par la nature et bénéficiant d'une vue dégagée à couper le souffle. Son calme absolu vous garantit une tranquillité inégalée, propice à la détente et à la sérénité. Dotée d'un excellent classement énergétique, cette villa, sur vide-sanitaire, vous assure une consommation maîtrisée et des économies d'énergie substantielles. Ses prestations haut de gamme ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Construite en 2015 et toujours sous garantie dommage-ouvrage, cette maison vous offre une tranquillité d'esprit absolue. La localisation, située en limite d'un terrain non constructible côté Ouest, préserve votre intimité et votre quiétude. Avec cinq pièces, dont trois chambres + un bureau, cette villa offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa cuisine américaine équipée, de marque CUISINELLA, et son séjour traversant vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également de 2 garages, dont un avec porte automatisée, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées en plein air et les moments de détente ensoleillés. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis où qualité de vie et bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. IMOCLIK - Votre partenaire de confiance en immobilier Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! «Conformément à la réglementation entrée en vigueur le 1e Janvier 2023 et relative à l'information sur l'absence de risque ou risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposés, nous vous donnons l'accès direct à l'information à partir du QR Code disponible sur l'une des photos de l'annonce ou en vous rendant sur le site Géorisques : » (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût située à bressolles, dans une impasse calme, à seulement 15 minutes de lyon. Cette maison au charme de l'ancien de type t5 offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 249 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée avec son cellier donnant accès à une superbe terrasse. Un séjour et un salon lumineux avec accès à une seconde terrasse. Une suite parentale avec salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, une double vasque, ainsi que des wc. À l’extérieur, une première terrasse couverte sud / ouest de 25 m² ainsi qu'une seconde terrasse sans vis à vis 35 m² parfaite pour profiter des beaux jours. 2 places de stationnements. Nombreuses et belles prestations / charme de l'ancien / poele / volets roulants / double terrasse / double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : a / émission de gaz à effet de serre : c prix 349 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Chassieu le haut secteur résidentiel, proche centre ville. Maison 6 piéces de 146 m² avec un terrain arboré de 550 m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 40 m² avec climatisation, 1 chambre et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec un accés aux combles de 30 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

À seulement 10 km de Lyon et 15 km de l’aéroport Saint-Exupéry. Au cœur de Décines-Charpieu, découvrez cette nouvelle résidence implantée dans un cadre verdoyant. Ce programme propose des maisons individuelles avec terrasses et jardins privatifs ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés de prestations haut de gamme et de grands espaces lumineux. Un cadre de vie idéal alliant confort, nature et accessibilité. Éligible Pinel.

Bienvenue chez vous à Saint-Pierre-de-Chandieu - Localisation : Situé à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), notre programme immobilier se trouve à mi-chemin entre la plaine et la colline, vous offrant les avantages de la ville dans un cadre naturel et apaisant. - Quartier : Découvrez un quartier convivial et familial, où vous profiterez de commodités à portée de main. Une crèche, une école maternelle et une école primaire sont accessibles à pied, tandis que le lycée est facilement joignable en voiture. Le centre-ville, situé à seulement 500 mètres, regorge de commerces, restaurants, et services. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et espaces verts vous invitent à la détente et à la promenade. - Résidence : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité. Notre résidence, intimiste et verdoyante, vous propose un environnement calme avec des jardins ombragés et des prairies fleuries. Vous y trouverez également des espaces verts soigneusement aménagés pour garantir votre confort et votre bien-être. - Maisons et Appartements : Choisissez parmi nos appartements T4 avec jardin et terrasse, ou optez pour nos maisons T5 avec jardin, terrasse avec pergola, et une terrasse à l'étage. Chaque logement est lumineux et dispose d'un garage, et les terrains sont piscinables, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69780_271 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques []() DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.