Vente maison filters.cheminee Charvieu-Chavagneux (38230)

Maison 5 pièces 95 m² En Exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Coup de coeur ! Maison 2011, spacieuse et lumineuse idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux avec une vue dégagée. Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison plein pied de 95 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant. Je vous propose cette maison contemporaine de 95 m² avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuits, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, WC indépendant, grande salle de bain avec douche et baignoire. Chauffage électrique piloté 'Calibox', cheminée foyer fermé contemporaine. Nichée sur un terrain de 430 m², sans vis à vis, cette maison vous garantie un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité unique ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 429 496 7295 vous est présentée par votre Agent commerciale Marianna Mouradian [Coordonnées masquées] Immatriculé au RSAC de Vienne : 918 397 530 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne.

Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Idéalement située au calme, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied du lac de fréminville, cette maison T5 de 111 m² (avec vide sanitaire brut à aménager de plus de 80 m²), construite en 2019, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée qui peut être ouverte ou fermée avec sa porte coulissante vitrée et son passe-plat. Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse de plus de 18 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé avec vasque et douche, et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous avez la possibilité de créer un salon / cuisine de 55 m² si vous supprimez la cloison de la chambre. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel : un terrain de 350 m² avec une terrasse de 90 m² sur plots, une piscine maçonnée 5x3 m offrant une eau aux reflets lagon, et un espace dédié pour un jacuzzi avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Sans oublier une pergola motorisée, un portail électrique sur mesure. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage et dans la chambre du rez-de-chaussée, volets et chauffage connectés via smartphone, adoucisseur d'eau et conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Et pour encore plus de possibilités, le vide sanitaire complet de plus de 80 m², entièrement enterré, pourra être aménagé selon vos envies : home cinéma, salle de jeux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 €, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Au coeur de Tignieu-Jameyzieu, une maison d'exception pleine de charme vous attend ! Entièrement rénovée très récemment, cette magnifique maison accueillera votre famille dans une ambiance chaleureuse et cosy. Avec ses 162 m² habitables, chaque pièce est un espace de vie harmonieux. En rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 30 m² entièrement équipée et un salon avec son ancienne cheminée et son ambiance cosy. Au 1er étage : Un confort absolu avec 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau pour votre bien-être. Au 2ème étage : 2 chambres partiellement mansardées avec le luxe de pouvoir admirer les étoiles par des velux et une autre salle d'eau. Pour l'aspect pratique, la maison dispose d'une vaste buanderie / cellier qui accède à l'extérieur et peut permettre un rangement très pratique. Sa grande terrasse invite à profiter de l'extérieur pour recevoir ou manger dehors et la partie engazonnée peut accueillir des cabanes ou jeux pour les enfants. Maison de caractère disposant de 5 chambres dont une suite parentale, toute votre famille trouvera son espace et appréciera les commodités à proximité. À une demi-heure de l'entrée de Lyon, cette maison sera votre havre de paix. À découvrir en exclusivité chez Laforêt, votre spécialiste de l'immobilier en Nord Isère depuis 2007.

Charmante Maison Mitoyenne de 124 m² - Parfait pour une vie de famille Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, offrant une surface habitable d’environ 124 m² et idéalement située dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant. Un séjour traversant, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Une buanderie / cellier pour un espace de rangement optimisé. Une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d’étude. Un WC indépendant. À l’étage : Un dégagement desservant les pièces de nuit. Une salle de bain avec baignoire et douche. Trois chambres confortables. Une penderie pratique pour vos rangements. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos de 608 m², offrant un bel espace pour vos projets extérieurs : jardin paysager, aire de jeux, ou espace détente. Les atouts : Maison lumineuse et bien agencée. Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité. Cheminée pour un confort thermique agréable en hiver. Climatisation pour un confort optimal l'été ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. ORPI - Votre partenaire immobilier Estimation gratuite en ligne sur orpi. com. Référence agence : 280.

Votre agence Guy Hoquet de Tignieu à vos cotés depuis 2010 vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de plain-pied. Située dans un quartier calme, proche des structures scolaires cette jolie villa de plain pied vous offre une piece de vie d'environ 37 m² avec une cheminée, une cuisine séparée avec un cellier, 3 chambres et 1 bureau, salle d'eau et wc séparé, et un grand garage de 30 m² environ. La maison est édifiée sur une parcelle de 563 m² env. arborée, bien exposée. Secteur calme, sans vis-à-vis. À saisir!

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 : jolie maison de plain-pied de 106 m² environ avec garage et beau jardin sans vis-à-vis. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage de 18 m² environ est attenant à la maison. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 690 m² sans vis-à-vis, au bout d'impasse, au calme absolu. Le terrain est clos est arboré et offre une belle exposition, une cuisine d'été est aménagée sur la terrasse et piscine hors-sol est installée dans le jardin. Cette maison est bien agencée et vous offre de beaux volumes, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, chauffage électrique + cheminée, panneaux photovoltaïques. Secteur calme, aucune nuisance, proche commodité (collège, lycée, école maternelle et primaire, commerces).

Iad france - mélanie baglione vous propose : pont de chéruy / maison familiale / sans mitoyenneté / sans vis-a-vis / type t6 / surface habitable 183 m² / surface terrain 1617 m² / sous-sol / cave / piscine et pool house / combles amenagées. En plein coeur de pont-de-chéruy, cette maison de 183 m² sur une vaste parcelle de 1617 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des lignes de bus desservant lyon et bourgoin, ainsi que du futur tramway parfer (lyon-crémieu), elle est également à seulement 15 minutes de l’aéroport lyon-st-exupéry et des axes autoroutiers. Tout en étant proche des commodités telles que commerces, restaurants, et espaces de loisirs, cette maison permet un accès facile aux écoles, du primaire au lycée, ainsi qu’aux nombreuses activités culturelles et associatives de la commune. Des espaces de vie généreux et modulables ! En entrant dans la maison, vous découvrirez une grande entrée avec placard, qui s’ouvre sur un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce vaste espace à vivre est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec son cellier attenant, offre tout le confort nécessaire pour les repas du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 15 m², parfaite pour un bureau ou une chambre selon vos besoins. Une salle d’eau et des wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune entre 12 et 15 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Vous y trouverez également une grande salle de bain des wc séparés et plusieurs espaces de rangement, notamment des combles et un grenier, parfaits pour stocker vos affaires. Des extérieurs qui feront le bonheur de toute la famille ! Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas à l'intérieur ! À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, et où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La grande terrasse exposée à l’est est idéale pour les repas en plein air, tandis que la piscine de 4x9m vous promet des moments de détente et de bonheur lors des journées estivales. La grande cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace sécurisé pour accueillir vos invités. De plus, le double garage de 85 m² avec fosse est un atout appréciable pour les amateurs de bricolage ou d'entretien automobile. Confort et économies d’énergie ! Dotée d’un double système de chauffage comprenant une pompe à chaleur eau / eau installée en 2023 et une cheminée à foyer fermé, cette maison combine modernité et confort. Elle est également équipée de deux entrées avec portails, garantissant sécurité et praticité pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille active. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Maison de Village Parfaite pour une Famille – Proximité immédiate des commodités Vous êtes à la recherche d’une maison offrant à la fois bien-être, espace et accessibilité aux services essentiels ? Venez explorer cette belle maison mitoyenne, située sur un terrain de 1000 m², à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Elle comprend : Une cuisine équipée, Un séjour lumineux et accueillant, Quatre chambres spacieuses, Un bureau, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes, Un grenier aménageable, offrant un potentiel de 9 m² supplémentaires, Une cave, Un garage. Un extérieur agréable : Un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air en famille. Une dépendance avec un potentiel d’aménagement ! Actuellement, la dépendance se compose de deux garages (48 m²), idéale pour un atelier, du stockage ou un espace à transformer selon vos besoins. Elle peux également devenir une partie habitable. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent un cadre de vie pratique et chaleureux. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ref : 6736 Prix : 349 500 € Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

Au coeur de Tignieu-Jameyzieu, une maison d'exception pleine de charme vous attend ! Entièrement rénovée très récemment, cette magnifique maison accueillera votre famille dans une ambiance chaleureuse et cosy. Avec ses 162 m² habitables, chaque pièce est un espace de vie harmonieux. En rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 30 m² entièrement équipée et un salon avec son ancienne cheminée et son ambiance cosy. Au 1er étage : Un confort absolu avec 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau pour votre bien-être. Au 2ème étage : 2 chambres partiellement mansardées avec le luxe de pouvoir admirer les étoiles par des velux et une autre salle d'eau. Pour l'aspect pratique, la maison dispose d'une vaste buanderie / cellier qui accède à l'extérieur et peut permettre un rangement très pratique. Sa grande terrasse invite à profiter de l'extérieur pour recevoir ou manger dehors et la partie engazonnée peut accueillir des cabanes ou jeux pour les enfants. Maison de caractère disposant de 5 chambres dont une suite parentale, toute votre famille trouvera son espace et appréciera les commodités à proximité. À une demi-heure de l'entrée de Lyon, cette maison sera votre havre de paix. À découvrir en exclusivité chez Laforêt, votre spécialiste de l'immobilier en Nord Isère depuis 2007.

À saisir chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 ! Secteur Tignieu village, secteur recherché jolie villa de 106 m² environ comprenant, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Secteur calme, joli jardin bien aménagé d'environ 450 m², garage. Huisseries pvc, terrasse, cuisine d'été. Chauffage gaz DPE D (chauffage gaz de ville + cheminée), la maison est en bon état et bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. La maison fait partie d'une petite copropriété de 8 lots. Pas de charges. Contactez votre conseillère Mme Jelena Gloda au O6 81 27 38 58 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un écrin de calme et de verdure, splendide maison contemporaine de 142 m² habitable sur 1079 m² de terrain avec une vue dominante, à 30 min de lyon et 15 min de l aéroport st exupéry, du tramway et de la gare tgv. Ce bien immobilier vous offre un salon / séjour lumineux de 50 m², donnant sur une terrasse de 45 m² exposées est et sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche au rdc, une salle de bain, un garage double, une salle de jeux et une buanderie. Cette magnifique maison et équipée de 3 systèmes de chauffage. Terrain de 1079 m² clos parfaitement entretenu (possible de faire une piscine creusée). À voir absolument. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.21% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83600.

Maison à chavanoz (38) charmante maison de 180 m², dont 90 m² habitables, sur un terrain de plus de 1 003 m², située à chavanoz (38), une agréable commune de 6 000 habitants. Cette belle maison sur deux étages comprend, au rez-de-chaussée, 90 m² avec 2 chambres, un grand espace à aménager, et un garage. À l'étage, on retrouve 90 m² supplémentaires avec un grand séjour, la cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Toutes les pièces, bien exposées, bénéficient d'une belle luminosité. La maison est située dans un lotissement avec des charges de 150 euros / an. Un cadre de vie idyllique, à visiter sans attendre ! . Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 euros / an - florent nebihu - agent commercial - ei - rsac lyon 820164333 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Chavanoz. 448 000. Villa 6 pièces 200 m² sans vis-à-vis à proximité des écoles, commerces, à 15 mn de la périphérie lyonnaise. Située dans un quartier résidentiel. Maison entièrement rénovée sur deux niveaux : comprenant : au rez-de-chaussée cuisine équipée, salon séjour lumineux avec accès au jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage cuisine équipée, salon séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos et arboré de 810 m². Orientation est / ouest. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 03 / 2025, dpe à venir, ges en attente, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800 et 2 100, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2024, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de chavanoz au 07 82 11 12 48.

Maison rénovée de 210 m² avec terrain de 1 040 m² – Colombier-Saugnieu Prix : 549 000 € Dans un environnement calme, en impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale de 210 m² habitables, rénovée en 2014, sur une parcelle de 1 040 m². Elle offre de beaux volumes et un extérieur soigneusement aménagé. Points forts : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée 5 chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille 2 bureaux, parfaits pour le télétravail Pergola bioclimatique sur la terrasse pour profiter de l’extérieur toute l’année Grand terrain offrant de nombreuses possibilités Localisation & Commodités : À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces Moins de 5 minutes en voiture des écoles maternelles et primaires Située dans un quartier calme et familial Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 295.

Belle maison située à anton, à seulement 30 minutes de lyon et à 15 minutes en voiture du tramway t3 de meyzieu, reliant directement lyon. Avec ses 166 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre des prestations idéales pour une vie familiale 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille, 2 salles de bains / eau, alliant confort et praticité. En complément : une annexe de 15 m² pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'invités, un grand garage de 35 m², idéal pour stationner ou aménager un espace supplémentaire, une cave enterrée pour vos besoins de stockage. Nichée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison vous garantit calme et intimité dans un quartier résidentiel recherché. Le terrain, entièrement piscinable, est mis en valeur par une proposition d'aménagement incluse dans l'annonce. Dotée d'un excellent dpe classé c et équipée de climatisation, cette maison est une opportunité rare, mêlant confort et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 882760.

Située dans un environnement privilégié, cette maison des années 60 d'environ 135 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain de 623 m² et exposée Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Rhône. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de 50 m² accueille un salon-séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l'étage, une pièce palière dessert une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'ami ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un espace couvert invite à la détente, tandis que le garage de 20 m² offre un espace de rangement et de bricolage appréciable. Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond et une surface de 45 m², offre un potentiel intéressant. La maison est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Des travaux de remise au goût du jour peuvent être envisagés afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses atouts. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Exclusivité - maison de plain-pied, t4 de 97,50 m², entièrement rénovée avec soin à villemoirieu ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de crémieu et des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97,5 m², nichée sur un terrain de 942 m², sans vis-à-vis, et sans aucun travaux à prévoir ! Un bien rénové avec goût et des prestations modernes ! Cette maison offre un confort optimal grâce à des travaux récents qui en font un bien prêt à vivre : terrasses en travertin (pierre naturelle) de 51 m², idéale pour vos soirées d'été huisseries équipées de moustiquaires, oscillo-battantes poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver pompe à chaleur réversible pour un chauffage performant et économique cuisine équipée salle d'eau rénovée avec modernité portail automatique pour un accès facile et sécurisé, vidéophone un espace de vie fonctionnel et agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle d'eau moderne et wc séparés buanderie / cellier extérieur sans vis-à-vis & cadre agréable, au calme profitez d'un jardin, offrant un bel espace vert pour se détendre ou jardiner. La vue dégagée et l'exposition sud-ouest assurent un ensoleillement optimal & luminosité. Stationnements et accessibilité 1 garage et des emplacements de parking accès rapide aux commerces et aux écoles environnement très calme, parfait pour les familles et les amoureux de la nature un cadre paisible et une maison prête à vivre ! Accès rapide à la sortie de crémieu, vers lyon, aéroport saint-exupéry & gare tgv contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! Nathalie lemonon – capifrance 06 75 05 87 63 nathalie.lemonon@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 219 068 - greffe de vienne) nathalie lemonon entrepreneur individuel 06 75 05 87 63 - réf. 896925.

Dans un environnement calme, située dans la commune de Crémieu, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, construite dans les années 1980. Elle se compose d'un hall d'entrée et d'un espace de vie divisé en deux parties : une cuisine ouverte sur une salle à manger de 21 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée orientée plein sud. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et trois chambres confortables. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m². Bien que des travaux soient à prévoir, la maison bénéficie déjà de certains équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible, un répartiteur de chaleur permettant de chauffer l'ensemble du logement grâce à la cheminée et d'un tableau électrique actuel. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 700 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une visite virtuelle est disponible pour mieux découvrir ce bien. Référence agence : 187.

- Exclusivité - Située à proximité immédiate du Golf Club de Lyon, belle maison famialle datant de 1971 d'une surface de 225 m² habitables répartis sur deux niveaux de la façon suivante : Niveau 0 : une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour cathédral de 34 m² avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains Niveau 1 : espace bureau en mezzanine, une chambre mansardée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC. En annexe, une dépendance de 44,56 m² composé d'une pièce de vie, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Une piscine avec pool house ainsi qu'un garage de 34,27 m².

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Cette maison individuelle de 180 m², construite en 1870 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 390 m², saura répondre à toutes vos attentes. Un intérieur lumineux et spacieux Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte, donnant directement sur les extérieurs. Un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. À l'étage : Une élégante suite parentale de 23 m² avec baignoire intégrée. Trois chambres lumineuses de 15 à 16 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne, combinant praticité et style. Un extérieur enchanteur avec son jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre un cadre idéal. Une piscine couverte 10x5 m, équipée d'un volet roulant, permettant un entretien facile. Des atouts supplémentaires pour votre confort Un garage double de 36 m², spacieux et pratique. Un atelier et une cave pour vos projets ou besoins de stockage. Visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur simple demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou poser vos questions. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 879691.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 cette belle propriété de près de 180 m² habitables sur joli terrain d' environ 790 m² entièrement clôturé. Cette construction de 1977 vous offrira de multiples possibilités grâce à ses volumes intéressants. La pièce de vie, si vous cherchez de l' espace, vous offrira environ 85 m² en 3 parties, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, et partie plus basse avec belle hauteur sous plafond d' environ 35. À l' étage, le couloir dessert 5 chambres, dont 2 légèrement mansardées. 1 des chambres du fond possède sa douche indépendante et sa partie dressing. La salle de bains, de près de 10 m², munie de douche à l' italienne, d' un WC, et d' une baignoire, est très agréable, de par sa surface et sa luminosité. Une partie dressing également sur le palier. Un garage de 20 m², un sous sol complet avec espace buanderie et un carport viennent compléter ce bien. Le jardin est également très bien arboré, sans vis à vis, ( Terrain non constructible en face), et le cachet apporté par l' enceinte en pierres autour de la piscine apporte une petite touche en plus. La cour du devant est également agrémentée d' un potager avec arrosage automatique et d' un terrain de boules, et d' un puit à l' arrière. Chauffage électrique et poêle à granulés. Proximité collège et lycée (5 mn à pied), commerces et Crémieu. Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' infos et vite organiser une visite.

Située dans un environnement calme et verdoyant, votre agence Orpi, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse en pierre d'environ 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, un salon, une salle de bains, wc indépendant et une buanderie. L'escalier en pierre vous mènera à l'étage, où vous disposerez de trois agréables chambres. Une quatrième chambre a été aménagée dans une partie des combles, vous laissant la possibilité d'aménager l'autre partie (environ 25 m² au sol). La maison vous offre un garage non attenant de 35 m² au sol. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 255 m². Référence agence : 94.

Idéalement située au cœur de Villette-d'Anthon, charmant village en plein essor, cette maison proche du Golf, spacieuse et lumineuse de 1983 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son confort moderne et ses belles prestations. Rez-de-jardin : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et au salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées cosy. Un espace nuit bien pensé : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée • Chambre d'amis • À l'étage, une grande mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Rez-de-chaussée : Un open-Space de près de 50 m². (possibilité appartement indépendant) Un salon de réunion confortable, un cellier buanderie. Un extérieur conçu pour les beaux jours : Le tout sur une parcelle arborée de 944 m², véritable havre de paix avec : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l'année Deux terrasses avec pergolas bioclimatiques Cuisine d'été pour des moments de convivialité Terrain de pétanque & practice de golf pour les amateurs de loisirs en plein air Carport Confort & modernité Cette maison climatisée, aux fenêtres récentes avec volets roulants de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 891398.

Située dans la charmante commune de Pusignan, cette propriété est idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain généreux de 931 m² composé de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse pour les repas en famille ou entre amis, de beaux espaces verts pour la détente et les jeux d'extérieurs, d'une piscine enterrée (avec pompe à chaleur) pour le plus grand plaisir de tous et enfin d'une cuisine d'été pour se régaler ! L'intérieur de cette maison de 200 m² répartis sur 7 pièces séduit par son agencement fonctionnel qui de plus, peut-être si on le souhaite, divisé en deux logements. Au 1er étage, on retrouve une très belle pièce de vie lumineuse avec ouverture sur un balcon de 7.5 m² et dont la cheminée récente est du plus bel effet ! Un espace de 25m comprend une grande cuisine équipée et son coin repas pouvant accueillir 8 personnes et donnant un accès à la terrasse présage de bons moments familiaux. La partie "nuit" offre 3 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée permet d'accueillir aisément, 2 chambres et 1 salle d'eau complètent la partie "nuit" et enfin une pièce de vie de 35 m² comprend une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Cette maison peut répondre aux besoins de nombreux types d'acquéreurs : famille nombreuses, 2 familles, professions libérales, locations saisonnière. Enfin, ce bien est extrêmement bien équipé de par son portail et ces huisseries aluminium, sa pompe à chaleur réversible, son adoucisseur d'eau, son puits, visiophone, alarme, caméra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Grande maison à pusignan : - vue dégagée sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine. - rez-de-chaussée : - entrée spacieuse distribuant les principales pièces de vie. - cuisine de 24 m². - pièce de vie de 44 m² - buanderie et wc séparé. - à l'étage : - quatre chambres confortables, dont une avec dressing. - salle d'eau équipée d'une double vasque, d'un wc suspendu et d'une douche à l'italienne. - informations complémentaires : - garage de 33 m² et cave de 30 m². - piscine de 5 x 9 m - deux terrasses et un four à pain. - chauffage par pompe à chaleur : radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée. - portail automatique. Maison parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 568964 ).