Vente maison 5 pièces avec garage Bréval (78980)

Safti- isaac moreira vous présente en exclusivité : située au calme avec toutes les commodités à pied (gare, commerces, écoles), cette maison contemporaine de 2002 d'environ 135 m² au sol est édifiée sur un terrain de près de 940 m², clos, sans vis-à-vis et avec piscine. Elle comblera tout les besoins de votre famille, vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec poêle à granulés donnant accès à la grande terrasse plein sud, une cuisine dinatoire équipée, un cellier / buanderie, des wc indépendants ainsi qu'un vaste garage double. À l'étage, un palier dessert, 4 belles chambres et une salle de bains et douche avec wc. L'avis du pro : propriété rare dans le secteur à proposer autant d'atouts. (panneaux solaire pour une économie d'énergie, pompe à chaleur pour la piscine, un cabanon de jardin. ) et encore d'autres à découvrir, soyez les premiers à la voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isaac moreira, tél. : 06 17 48 44 56, e-mail : isaac.moreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 439 564 147.

Située à Dammartin-en-Serve, cette maison ancienne, proche des commerces et des écoles est parfaite pour une vie de famille agréable. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Sur un terrain de plus de 700 m², cette propriété dispose d'un bel espace de stationnement, d'une terrasse et d'un beau jardin clos. Le double carport et la grande dépendance, servant de garage, atelier et cellier, complètent parfaitement les équipements extérieurs de ce bien et surtout ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison de 130 m² environ se compose d'une cuisine séparée au rez de chaussée, ainsi qu'une belle pièce de vie avec lumière traversante et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec toilettes et trois chambres accueillantes dont une avec un point d'eau. Avis du pro + : on fonce pour les visites pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 556 748.

Amateurs de tranquillité et de confort, découvrez sans attendre cette maison de 123 m², nichée dans un charmant village au calme proche de Pacy sur Eure. Cette propriété s'ouvre sur un terrain spacieux de 1255 m². Vous serez séduit par son jardin, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. La maison dispose également d'un garage double, pratique pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison propose une vie de plain-pied qui allie confort et fonctionnalité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un bien rare dans un secteur calme, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. L'avis du pro : une maison qui combine le charme de la campagne avec la commodité de la vie de plain-pied, dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité, on fonce pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 06 70 93 20 26, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981.

Venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres, située à Bréval même, dans un endroit calme à proximité du centre ville, des écoles et de la Gare (Paris St Lazare à 50 minutes). D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain verdoyant et clos de 753 m², cette maison comprend une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux avec poêle à granules donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte équipée / aménagée, une chambre, un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, un spacieux palier avec de nombreux rangements mène à trois chambres confortables. La vue imprenable sur la campagne environnante vous promet des moments de quiétude inoubliables. Les plus de cette maison : poêle à granules récent, double vitrage, garage attenant, portail électrique, deux terrasses, un barbecue, ainsi que la fibre pour une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 556996 ).

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles et petits commerces, charmante maison offrant entrée, salon / salle à manger, cuisine, wc. À l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains. Maison sur sous-sol total avec garage. Jardin de 473 m². Honoraires charge vendeur. Ref i432 prix : 169 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1516 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

À 10 min de de breval - secteur gare de bueil (53 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles et commerces, spacieuse maison entièrement refaite de 147 m², offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, grand salon salle à manger. À l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 chambre, salle de bains, wc et un studio avec mini-cuisine. Garage. Terrasse d'environ 50 m². Honoraires charge vendeur. Ref 3480 prix : 229 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Proche de breval et de sa gare (45 minutes direction st-lazare) spacieuse maison offrant grand salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur espace salle à manger, salle de bains mixte, wc. À l'étage, pièce palière, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Garage. Beau terrain de 1.221 m², au calme. Belle affaire. Honoraires charge vendeur. Ref k420 prix : 199 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Maison ancienne type longère offrant une entrée sur véranda, une grande cuisine aménagée, un salon avec poele à granule et coin bureau, wc, salle d'eau italienne. Etage composé de 3 chambres dont une avec dressing. Garage, atelier, cave, abri voiture. Cour de 100 m². Excellent état général.

Maison ancienne de 5 pièces entrée véranda, cuisine aménagée et équipée. Séjour avec cheminée, salle à manger, wc, salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage trois chambres. Garage vue et tranquilité bon etat. 10 minutes buchelay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean cocita entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°342 621 489 greffe de versailles) 06 11 70 70 31 (réf. 578931 ).

À vendre - longnes. Maison offrant au rdc : une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bain. À l'étage : un palier donnant sur une pièce de 50 m², une chambre avec sa salle de bain privative. Une dépendance, un garage et un jardin paysagé de 600 m² complètent ce bien plein de charme. Un rafraichissement est à prévoir.

Dans le secteur recherché des baronnes à 10 min de la gare a pied vers paris saint lazare, proche des écoles et des commerces de centre ville. Venez découvrir cette belle maison 90 m² élevée sur un sous sol total et une parcelle engazonnée de prés de 550 m² l'entrée distribue un beau salon / salle à manger de prés de 30 m² sur cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m², un couloir dessert une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche a l' italienne neuve et un wc indépendant. L'étage se compose d'un palier avec rangements et de 2 belles chambres de 16 et 14 m² le sous sol est constitué d'un garage, d'une buanderie et de 2 espaces de stockage. Point fort : chauffage par pompe a chaleur air / air, double vitrage et volet pvc électrique, alarme pas de travaux, posez vos valises dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

Rosny sur seine, sur une zone pavillonnaire, à 7 min à pied de la gare, ligne j. Maison traditionnelle mitoyenne de 120 m² cpt entrée, cuisine, vaste séjour de 43 m² avec baie vitrée sur le jardin. Cuisine équipée et aménagée, cellier / buanderie, salle de douche à l'italienne, toilette indépendant. À l'étage palier avec placard encastré, 3 chambres (9-9-17 m²) salle de bain, toilette séparé. Jardin clos de 300 m², garage attenant. À rafraichir : ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

À proximite immediate de bueil et de sa gare (53 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles et petits commerces, charmante maison offrant entrée, salon / salle à manger, cuisine, wc. À l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains. Maison sur sous-sol total avec garage. Jardin de 473 m². Honoraires charge vendeur. Ref 6282 prix : 169 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1516 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Proche de bueil et de sa gare (53 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles et commerces, spacieuse maison entièrement refaite de 147 m², offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, grand salon salle à manger. À l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 chambre, salle de bains, wc et un studio avec mini-cuisine. Garage. Terrasse d'environ 50 m². Honoraires charge vendeur. Ref n1364 prix : 229 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Proche de bueil et de sa gare (53 minutes direction st-lazare) spacieuse maison offrant grand salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur espace salle à manger, salle de bains mixte, wc. À l'étage, pièce palière, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Garage. Beau terrain de 1.221 m², au calme. Belle affaire. Honoraires charge vendeur. Ref 1557 prix : 199 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Proche de toutes commodités à pied, superette, gare, écoles. Charmante maison traditionnelle de 108 m² cpt sas d'entrée, entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour salle à manger. Salle de douche, toilette séparé, 3 chambres, un bureau. Garage attenant, le tout sur un jardin clos sans vis à vis. P'tit plus : gaz de ville, double vitrage pvc, du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Charmant corps de ferme avec environ 130 m² de dépendances - Idéal résidence secondaire Découvrez ce corps de ferme, situé dans un paisible village Normand, à moins de 5 minutes de Bueil. Cette propriété offre une retraite parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville, tout en restant connecté grâce à une proximité pratique avec la gare (Saint-Lazare en 50 minutes). Pacy-sur-Eure et Bréval à 10 minutes. Caractéristiques de la maison : 95 m² (100 m² au sol) Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine, salon avec une belle cheminée, salle d'eau, WC séparé et coin buanderie. À l'étage : un palier dessert trois chambres. Chauffage : radiateurs électriques et Pompe à chaleur air / air avec clim réversible dans le salon. Dépendances et Extérieurs : Une grange attachée à la maison d'environ 70 m², offrant un potentiel incroyable pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement. Atelier, remise à outils, préau, cave, et un garage. Un terrain d'une contenance d'environ 1 000 m², parfait pour les activités de plein air, jardiner ou simplement profiter de la nature. Atouts de la Localisation : Niché dans un charmant village ancien, ce bien offre un cadre de vie calme et pittoresque. Proche de toutes commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable. Accès rapide à la gare, idéal pour les déplacements vers Paris ou pour accueillir des invités. Que vous cherchiez à investir, à acquérir une résidence secondaire ou à vous établir dans la tranquillité de la campagne normande, ce corps de ferme saura répondre à toutes vos attentes. TRAVAUX A PREVOIR Restez informé des dernières nouveautés immobilières en suivant ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 554698 ).

Je vous propose cette agréable et coquette maison de 97 m² sur son terrain de 890 m² dans un hameau du Mesnil Simon (28). Au rdc, vous trouverez une entrée, un séjour traversant avec poêle à bois donnant sur terrasse, cuisine ouverte avec porte accédant au garage, bureau ou chambre, toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage accolé et communicant par la cuisine, avec grenier au-dessus, complète ce bien. Vous serez également séduits par le jardin intime et joliment arboré avec terrasse en bois, barbecue et chalet. Arrêt pour bus scolaire dans le hameau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAUFTON, Tél. : 06 15 44 53 82, E-mail : helene.chaufton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979745072.

Cette maison individuelle en pierre non mitoyenne est vendue avec garage et jardin en extra-centre de bonnières-sur-seine. Dans une rue au calme, cette maison lumineuse de 120 m² sur deux niveaux d'habitation devrait attirer votre attention. À proximité immédiate à pied : commerces alimentaires, pharmacie, marché, écoles, gare sncf, gymnase, gare routière a14 la défense etc… sous-sol total comprenant plusieurs parties dont la chaufferie, la buanderie, la cave à vin etc. Rez-de-chaussée : entrée principale, cuisine aménagée avec accès au jardin, wc indépendant, grand salon ouvert sur un vaste séjour. 1er étage : petit palier distribuant 3 chambres de 18 m², 11 m², et 7 m² (petite chambre ou bureau), un wc indépendant, une salle de bains. Vous avez également la possibilité d'acquérir cette maison avec plus de terrain (me contacter). Chauffage central gaz de ville. Grand jardin de 737 m² clos de murs. Garage indépendant de 30 m². Travaux à prévoir (rafraichissement + quelques fenêtres + porte de garage). Tout à l'égout. Une partie des combles pourrait être exploitée. - virtuelle 3 d immersive complète est disponible sur demande - plus d'informations, appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. Idéalement située, à seulement 70 km de paris : 45mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières sur seine, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a. Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, en plein cœur du site protégé classé natura 2000. Traversée de la seine gratuite par le « bac » entre vétheuil et lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : centre équestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 10mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824 676 803.

Maison individuelle en pierre non mitoyenne avec garage et jardin en extra-centre de bonnières-sur-seine. Implantée depuis de nombreuses années dans une rue au calme, cette maison lumineuse de 120 m² sur deux niveaux d'habitation devrait attirer votre attention. À proximité immédiate à pied : commerces alimentaires, pharmacie, marché, écoles, gare sncf, gymnase, gare routière a14 la défense etc… sous-sol total comprenant plusieurs parties dont la chaufferie, la buanderie, la cave à vin etc. Rez-de-chaussée : entrée principale, cuisine aménagée avec accès au jardin, wc indépendant, grand salon ouvert sur un vaste séjour. 1er étage : petit palier distribuant 3 chambres de 18 m², 11 m², et 7 m² (petite chambre ou bureau), un wc indépendant, une salle de bains. Division avec cu : je vous propose la possibilité d'acquérir cette maison avec 339 m² pour seulement 298 000€. Dans ce cas, les 398 m² restants seront vendus séparément en terrain constructible avec une entrée totalement indépendante « sans aucune servitude ni droit de passage ». Chauffage central gaz de ville. Grand jardin de 737 m² clos de murs. Garage indépendant de 30 m². Travaux à prévoir (rafraichissement + quelques fenêtres + porte de garage). Tout à l'égout. Une partie des combles pourrait être exploitée. - je vous propose une virtuelle 3 d immersive complète de ce bien gratuitement sur demande - plus d'informations, appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. Idéalement située, à seulement 70 km de paris : 45mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières sur seine, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a. Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, en plein cœur du site protégé classé natura 2000. Traversée de la seine gratuite par le « bac » entre vétheuil et lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : centre équestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 10mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 443 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824 676 803.

Située dans la charmante commune de Bonnières-sur-Seine (78270), cette maison est idéalement implantée dans un quartier calme proche des commodités. Cette Maison récente de 2011 avec un garage s'étend sur un terrain de 305 m² et propose une surface habitable d'environ 90 m². Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, cette maison type F4 offre un espace confortable pour une vie de famille épanouie. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et convivial. Des aménagements extérieurs sont à finir de réaliser. Les critères correspondent à votre recherche n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 06 20 98 47 48, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.

Proche des bords de seine, entre bonnieres et vernon maison des années 1940 avec meulière et adossée aux coteaux des bords de seine, sur une parcelle de terrain plat de 575 m² ainsi qu'une seconde parcelle en pente dans la colline de 1100 m². Maison de 105 m² en surface habitable environ, élevé sur un sous sol total avec cave et garage l'entrée dessert une grande chambre de 15 m², une pièce de vie avec cheminée d'angle a insert de 24 m², une cuisine une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage se trouvent 2 autres chambres d'environ 15 m² en surface habitable le sous sol est composé d'une 4eme chambre de 15 m², d'une cave, chaufferie et garage. Les plus fenêtres pvc double vitrage, parquet en chêne dependances prévoir un budget de travaux de décoration pour mise à votre goût les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 183 300 € honoraires charge acquéreur : 11 700 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

Sur un secteur recherché, au calme dans un village avec école maternel et primaire, à quelques minutes de l'A13. Venez succomber au charme de cette maison ancienne lumineuse de 90 m² rénovée avec gout, cpt entrée salle à manger, cuisine équipée US, salon avec porte fenêtre sur le jardin. Toilette. À l'étage un palier desservant 3 chambres (11-12-11 m²) une salle de bain. Jardin de curé clos de mur sans vis à vis, un p'tit plus avec un studio de 17 m², une grange qui permet de laisser votre imagination faire son travail : ) et on fini avec un garage vouté et une cave. un p'tit bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

À VENDRE : Charmante maison familiale avec grand terrain – Confort et modernité au rendez-vous ! Située aux Gâtines Rouges, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 2002 est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Surface : 6 pièces, offrant un espace de vie généreux Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 40 m² (salon / séjour / cuisine) Chambre avec salle d'eau privative WC séparé et cellier / buanderie pratique Garage avec porte électrique À l'étage : 3 chambres confortables Salle de bain moderne Espace de rangement optimisé Extérieur : Grand terrain de 1 739 m² pour profiter de la nature Terrasse et pergola pour des moments conviviaux en extérieur Trois abris de jardin pour un rangement optimal Portail électrique et volets roulants aluminium électriques Confort & équipements modernes : Chauffage au sol + poêle à granulés consommation réelle comprise entre 1500€ et 1800€ : chaleur douce et économique Ballon d'eau chaude 300 L récent Menuiserie PVC double vitrage pour une isolation optimale Robot tondeuse inclus pour un jardin toujours impeccable Un cadre de vie idéal ! Commerces locaux à proximité (Le Potager des Gâtines Rouges, Ferme des Gâtines Rouges) Transport à la demande et arrêt de bus à proximité Services essentiels : écoles, commerces, services médicaux accessibles rapidement Activités nature : randonnées, cyclotourisme, découverte du patrimoine Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison n'attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 578599 ).

DAMMARTIN EN SERVE. Voici une maison de 128 m² habitables environ et 80 m² environ de combles aménageables, avec jardin, au calme d'une impasse résidentielle et à quelques mètres du centre ville. Ayant bénéficié d'une grande rénovation thermique au cours de 2 dernières années, elle dispose désormais d'un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur), de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, d'une isolation thermique extérieure et intérieure et sa performance énergétique est excellente : DPE : C et GES : A. Sur le plan décoratif, le salon est impeccable, les peintures des 3 / 4 de l'espace nuit sont neuves et une nouvelle cuisine a été créée dans laquelle il reste seulement à installer les meubles de la cuisine existante. La maison se compose en rez-de-chaussée de l'espace jour offrant un salon exposé au sud, la nouvelle cuisine à équiper, une buanderie, une cave et un garage double. Le premier étage dessert 3 chambres (possibilité 4) dont 2 très grandes de 15 et 28 m² et une ouverte sur un balcon, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une suite parentale pourrait être créée tout en créant une 4ème chambre. Le 2ème étage s'ouvre sur des combles aménageables d'une surface utile de 80 m² environ permettant de recevoir un home cinéma ou une salle de jeu / sports. Très bon niveau de prestations : construction traditionnelle, parquets, murs en pierre, isolation thermique extérieure et intérieure (< 2 ans), pompe à chaleur et fenêtres à double vitrage neuves, volets roulants électriques neufs, fibre optique, DPE : C et GES : À et haut potentiel d'agrandissement. Située en centre ville de Dammartin, elle est à 2' à pied de l'école et des commerces. Vous recherchez une maison où poser vos valises à une heure de Paris et au calme ? Rencontrons-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 887828.