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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Abbeville (80100)
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Vente maison 6 pièces 123 m² Abbeville (80100)
218 300 €

Maison 6 pièces Abbeville (80100)

Je vous présente en nouveauté cette charmante Abbevilloise située dans un secteur très recherché, non loin du centre-ville. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises ! Tout est présent pour faciliter votre quotidien. Une superficie de 123 m² qui offre de beaux volumes. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon spacieux, d'un bureau avec rangements, d'une cuisine équipée / aménagée ouverte, d'une sublime véranda faisant office de salle à manger, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, un palier qui dessert une salle de bain avec wc et deux chambres avec rangements. Que dire également de ce beau parquet qui apporte un réel cachet à cette prestation. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre de 27 m² que vous pouvez diviser selon vos divers projets. Côté extérieur, une petite terrasse, une cave, un abri de jardin pour stocker ses outils, vélos ou autres, et un sympathique coin de verdure pour profiter des beaux jours quand le soleil vient pointer le bout de son nez. Cette maison a clairement tout pour plaire ! C'est mon coup de coeur du moment, ne perdez pas une seconde pour venir visiter, ça ne va pas traîner et croyez moi c'est encore mieux en vrai qu'en photos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 174 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 010 et 4 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 300 € (soit 1 775 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353931
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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