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maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Abrest (03200)
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Vente maison 6 pièces 128 m² Abrest (03200)
325 000 €

Maison 6 pièces Abrest (03200)

Ref : 2410 ! Charmante propriété édifiée en 2003, en partie sur sous-sol, avec vue dégagée sur la chaine des puys. Idealement située a seulement 8 min du centre de vichy, dans un quartier calme et résidentiel, ce coquet pavillon vous séduira par ses multiples atouts. Le rez de chaussée surélevé vous offre une entrée ouvrant sur la magnifique et très lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec accès direct à la terrasse de plus de 40 m² et sa superbe vue dégagée. Au 1er niveau, un dégagement distribue 3 chambres de 11 à 13 m² chacune, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing de 5.55 m² ainsi que des wc indépendants. À l'étage, le grenier aménageable d'une surface de 24 m² vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol se compose d'une partie garage de 34 m² carrelé avec porte motorisée, une buanderie de 13 m², un cellier de 10 m² ainsi qu'une cave (accès au vide sanitaire). Sur un terrain de 940 m² joliment arboré et entièrement clos avec portail coulissant motorisé. Double vitrage pvc, relié au tout a l'égout, chauffage gaz de ville. À 2 pas de la ville de vichy, au calme, habitable immediatement sans aucun travaux, rare a la vente ! (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 939 m²
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 539 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 56393626
Lapaliss'Immo agence immobilière Lapalisse (03120)
Lapaliss'Immo

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