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maison 6 pièces 235 m2 à vendre à Abzac (33230)
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Vente maison 6 pièces 235 m² Abzac (33230)
350 000 €

Maison 6 pièces Abzac (33230)

Située à Abzac (33230), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à l'axe autoroutier tout en étant au calme. Sur un terrain de 1280 m², cette propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un jardin sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d'une dépendance de 100 m² en état brut. Conçue aux normes PMR, elle offre un cadre extérieur agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 235 m², cette maison de 7 pièces comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. La cuisine aménagée et équipée ainsi que le salon avec cheminée offrent des espaces de vie conviviaux. Cette habitation saura séduire par son agencement soigné et ses équipements modernes, garantissant un confort optimal pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 280 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 426 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 99 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 1 489 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365442
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 235 m2 à vendre à Abzac (33230)
Photo maison à vendre à Abzac (33230) N° 1
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