Iad France - Stéphanie Demange (07 79 67 77 83) vous propose : Achères - Quartier ROCOURT A proximité de la forêt et nichée au bout d'une impasse, cette charmante maison de 148 m² au sol sur un terrain de 353 m² offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin avec un cabanon. Au premier niveau, un palier dessert trois belles chambres avec placards, et une salle de bains. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser un grand palier selon vos besoins : bureau, dressing, chambre, salle de jeux / sport, etc. Au deuxième niveau, les combles ont été aménagés en deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Cette propriété présente de nombreux avantages tels que de beaux volumes, des espaces de rangement, des points d'eau à chaque niveau, une séparation claire entre les espaces jour et nuit, une belle luminosité et un extérieur sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 5 minutes à pied vers la gare RER A et Poissy), des crèches, écoles et commerces, cette maison saura vous séduire par son emplacement pratique et familial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange EI (ID 70541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 353 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.