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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Achères (78260)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Achères (78260)
275 000 €

Maison 6 pièces Achères (78260)

Située dans la charmante commune d'Achères dans un quartier recherché près de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cette maison de 1952 bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun Proche gare d'Achères, arrêts de bus à 2 pas : Paris en 25mn (RER A et train), proche accès A14, A13, A15., promettant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 476 m², la propriété comprend une place de parking et une dépendance dans le jardin. Dotée d'une surface habitable de 122 m², cette maison mitoyenne se distingue par ses 6 pièces incluant 4 chambres et 1 salles de bain, 1 Salle d'eau. À cela s'ajoute un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, on découvre une entrée menant à une cuisine, un séjour salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier, 3 chambres, un espace penderie, une salle de bain avec WC. Le tout est complété par un terrain clôturé, offrant un potentiel certain pour une belle rénovation. Je vous invite à découvrir cette maison spacieuse qui offre un cadre idéal pour accueillir une famille. Travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 476 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362409
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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