Iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Découvrez cette charmante longère d'une superficie de 170 m² sur un terrain arboré de 1200 m², un cadre bucolique à découvrir sans attendre ! Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre d'Acigné, cette belle longère de 170 m² vous séduira par son caractère et son emplacement paisible. Nichée sur un terrain de 1200 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec ses poutres apparentes apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vient compléter cet espace de vie convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne. Une salle de bain et une deuxième salle d'eau équipée elle aussi d'une douche à l'italienne, viennent parfaire les prestations. Le garage attenant propose un espace de rangement supplémentaire ou de stationnement, et un porche couvert permet de profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin arboré et clos s'étend sur 1200 m², offrant un cadre idéal pour apprécier la tranquillité de la campagne environnante. Pour parfaire ces atouts, cette maison bénéficie d'un jacuzzi installé sur une vaste terrasse aménagée. Un véritable coup de cOEur, tant par son emplacement que par son charme authentique et son agencement optimisé. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.