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maison 6 pièces 207 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 207 m² Agde (34300)
529 900 €

Maison 6 pièces Agde (34300)

Fiche id-sit162660 : vente en viager occupé – bien d'exception – opportunité a saisir vous aspirez à investir dans un bien d'exception, à l'abri de toute nuisance, dans le département de l'hérault, entre sète et le cap d'agde, aux portes des principaux axes routiers… cette opportunité est faite pour vous. Implantée à proximité du cap d'agde et à seulement 30 minutes de montpellier, cette charmante propriété avec petite écurie, imprégnée de charme et d'authenticité, promet de valoriser votre investissement patrimonial, offrant ainsi une garantie immobilière solide et pérenne. Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession, cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d'une transaction avantageuse. Capitalisez sur une valeur de 850 000 € en versant seulement 529 900 € au départ et 2 200 € d'épargne mensuelle, soit une décote de 37,6% attribuée au droit d'usage et d'occupation conservé par le vendeur. Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie. - mentions légales : proposé à la vente à 529900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 108 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1580 euros - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 629 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : QUARTIER CALME
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 529 900 € (soit 2 560 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT162660
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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