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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Cap d'Agde (34300)
749 000 €

Maison 6 pièces Cap d'Agde (34300)

Située au Grau d'Agde (34300), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 min à vélo des plages. Cette maison de 108 m² se compose : hall d'entrée avec placards, buanderie, bel espace de vie de 47 m² spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud Est. Le coin nuit donne accès à trois chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse. L'appartement indépendant de 60 m² comprend un séjour cuisine, deux chambres avec placards. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour un complément de revenus. À l'extérieur, un beau terrain arboré de près de 1600 m², pourra accueillir votre future piscine, dans un environnent intimiste. Le garage carrelé de 60 m² ainsi que le sous-sol de 110 m², offre de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, bricolage…) Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 593 m²
Environnement
  • Quartier : GRAU D'AGDE
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 681 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1348352
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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