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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Agde (34300)
264 000 €

Maison 6 pièces Agde (34300)

Agde, Découvrez cette superbe maison située au cœur du centre historique, dans une ville riche en histoire et en caractère. Composée de deux logements distincts, elle vous offre une double opportunité : un revenu locatif immédiat et un logement principal spacieux, entièrement rénové avec soin et élégance. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant déjà loué vous garantit un revenu complémentaire. C’est une occasion idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur achat. À l’étage, un magnifique appartement F5, repensé pour allier modernité et charme de l’ancien, vous attend. Ce logement principal offre un vaste salon lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie, ainsi que quatre chambres confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille. L’emplacement de cette maison est un atout majeur : à quelques pas des commerces, des restaurants et de l’Hérault, vous serez au cœur de la vie agathoise. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de son confort moderne. Que vous soyez une famille à la recherche d’un logement spacieux ou un investisseur souhaitant allier confort et rentabilité, cette maison est une véritable perle rare dans le centre historique d'Agde. Classe énergie : C Référence agence : 27548.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface carrez : 148 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 1 784 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : X609-CCA-VPH
Orpi Groupe Anthinéa agence immobilière Agde (34300)
Orpi Groupe Anthinéa

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