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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Agde (34300)
318 000 €

Maison 6 pièces Agde (34300)

Opportunité Unique à 30 mètres des Berges de l'Hérault ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans une impasse calme, à seulement 30 mètres des berges de l'Hérault et de ses pistes cyclables. Avec un accès rapide aux écoles, commerces, et plages, tout est accessible à pied ou à vélo, pour un cadre de vie exceptionnel. Points forts : Maison principale à rafraîchir offrant un vaste espace pour accueillir une grande famille. Appartement indépendant : parfait pour des revenus locatifs ou pour recevoir vos proches. Emplacement de rêve dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec un fort potentiel de rentabilité ou pour vivre dans un cadre unique. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 2 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3414863820
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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