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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Agen (47000)
246 000 €

Maison 6 pièces Agen (47000)

AGEN RIVE GAUCHE - Venez découvrir cette chaleureuse maison familiale construite sur un concept bioclimatique. Elle se situe dans un quartier calme à proximité des commodités : école, arrêt de bus. Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte. Dans la continuité, l'accès à une vaste buanderie puis au garage de 34 m². Le rez de chaussée propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une grande chambre de plus de 30 m² (possibilité de cloisonner pour avoir deux chambres individuelles), un bureau, une salle d'eau avec wc et un grand pallier offrant des possibilités d'aménagements divers. Le tout sur un terrain de 824 m² entièrement clos et arboré de fruitiers divers et variés, le terrain est piscinable. Toute la maison est chauffée grace à un poèle à bois de très faible consommation, cette maison a été conçue dans un soucis de confort thermique, de bien être intérieur, tant par l'isolation que par sa faible consomation énergétique. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'energie : entre 790 € et 1 110 €. Honoraires à la charge du vendeur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 824 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 246 000 € (soit 1 447 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 824 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 13239
Agence Immobiliere Souillé Frères agence immobilière Agen (47000)
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