Iad France - Jérôme Guyomarc'h (06 61 11 90 98) vous propose : Maison de village construite avant 1850 entièrement rénovée d'une superficie de 135,4 m² comportant 6 pièces sur terrain de 395 m² avec un garage de 34,5 m² et combles aménageables de 33,5 m². Le garage est en mitoyenneté sur le côté. La maison est équipée de triple vitrage (sauf dans le sas d'entrée qui est en double vitrage), raccordée au tout à l'égout et accès à la fibre. Le rdc de chaussé comporte une entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine équipée ouverte pour une surface de 40,7 m². Un accès direct à une cave vouté de 14 m² depuis le séjour. Un demi niveau dessert une 1ère chambre de 9,5 m² ainsi qu'un wc avec espace lave-linge / sèche-linge et une buanderie. Le 1er étage se compose d'un dégagement de 5 m² donnant accès à une seconde chambre de 9 m², une troisième chambre de 15 m² et à une salle de bain de 6,3 m² avec WC et baignoire. Un second demi niveau s'ouvre à une quatrième chambre de 22 m² avec salle d'eau privative de 5,8 m² (douche + WC) Les combles sont aménageables sur une surface de 14 m² loi Carrez A l'extérieur, une terrasse donne accès au jardin sur 2 paliers Un local technique de 3,8 m² accueille la chaudière électrique pour le chauffage central. Le gaz de ville arrive dans la rue, il est donc possible de s'y raccorder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette opportunité ! visites possibles samedi et dimanche inclus >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Guyomarc'h EI (ID 82614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 360 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 060 et 5 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 et 5 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.