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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Aire-sur-l'Adour (40800)
310 000 €
-7.74 %

Maison 6 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose. De venir découvrir cette maison coup de cœur sur les hauteurs d'Aire L'Adour dans un quartier calme et recherché à 5 minutes du centre ville. Une fois passé l'entrée, un vaste salon avec plafond cathédrale s'offre à vous doté d'un poêle à bois. Du salon vous accéder à la cuisine équipée donnant directement sur l'espace piscine avec son pool house. Le coté nuit en rez de jardin se compose de trois chambres, une salle de bain + douche, un wc. Du salon un escalier vous mène à l''étage, vous trouverez une vaste mezzanine fermée pouvant servir de chambre d'appoint ou un bureau ouverte sur un balcon. Une suite parentale complète l'étage doté d'une salle d'eau avec wc. Si vous avez besoin de plus d'espace, 2 combles sont aménageables. Un garage attenant plus une autre dépendance complète ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible A l'extérieur, vous disposerez d'un espace détente avec son pool house et sa piscine au sel. Un parc arboré de plus de 5000 m² entièrement clos avec son portail automatisé finiront de vous séduire. Situation idéale, le calme, la tranquillité à 5 minutes de toutes les commodités. Un vrai coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 563957 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 100 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 385 € / m²)
    -7.74 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.74 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032538752
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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