Iad France - Valerie Gaut vous propose : Je vous proposons cette maison en pierre des années 70, située à proximité du centre-ville d'Allassac offrant un accès facile à toutes les commodités. La maison se compose de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été donnant sur l’extérieur, un garage et une cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, une grande salle à manger / Salon. Bien que cette maison soit pratique et fonctionnelle, elle nécessite des travaux de rénovation pour moderniser la décoration et remettre au goût du jour certains espaces. Une excellente occasion de personnaliser votre intérieur selon vos besoins. Le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace privé pour profiter de l'extérieur. Équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires au premier étage, elle dispose également d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une cheminée, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Sur le terrain un abri pour caravane ou un second véhicule et un abri de jardin complètent ce bien. Cette maison représente un bon potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à adapter à leurs goûts. Gare SNCF proche. Ecoles, Collège et commerces, tout peut être fait à pied ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaut Valerie - EI (ID 82155) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 434 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.