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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Allauch (13190)

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Vente maison 6 pièces 172 m² Allauch (13190)

720 000 €

Maison 6 pièces Allauch (13190)

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Découvrez cette belle propriété située sur la commune d'Allauch, qui se compose de 2 maisons offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité pour une qualité de vie idéale & familiale. La parcelle, d'une surface totale de 1 100 m² environ, est un terrain plat et bien entretenu, sans vis-à-vis. Il existe une possibilité de développement, soit le potentiel de construire une troisième maison. La maison principale a une surface de 94 m² environ avec des pièces lumineuses et bien agencées. Elle comprend une cuisine équipée moderne, un salon spacieux, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La deuxième maison attenante rénové en 2021, d'une surface de 78 m² environ, est charmante et fonctionnelle, idéale pour accueillir des invités ou pour une location. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa moderne cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Il est même possible de créer une 2ème chambre. Pour un confort optimal, été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans chaque maison. La propriété comprend également une superbe piscine pour un moment de détente et profiter des journées ensoleillées. Pour se garer en toute sécurité, un espace de stationnement est disponible pouvant accueillir environ 10 voitures. Située dans un quartier calme et recherché d'Allauch, cette propriété est proche des commodités, des écoles et des transports. C'est une opportunité rare de posséder une maison avec des possibilités d'extension, parfaite pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux souhaitant créer un espace de vie unique. Alors ne tardez pas pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.