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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
385 000 €

Maison 6 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

* Visite Virtuelle disponible sur demande pour ce bien * Sans attendre, venez profiter de cette maison aux dimensions familiales pour être en phase avec la nature et les commodités à la fois ! À peine garés dans l'allée et le portail automatique fermé, c'est la tranquilité qui s'impose. Avançons vers la maison, poussons la porte et entrons dans cette grande pièce de vie. Le placard nous permettra de poser notre vestiaire. Face à nous, la pièce de vie nous offre ce bel espace pour accueillir salon et séjour. En retrait sur notre droite, une grande cuisine aménagée nous permettra de partager les moments conviviaux grâce à un grand ilot. Vous pourrez ranger dans le petit cellier attenant vos denrées du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec un placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre, un wc avec sa fenêtre également. Mais ne nous arrêtons pas en si bon chemin. Car un autre espace nuit nous attend ! Il comprend deux chambres : Une en rez-de-chaussée avec un placard, donnant sur la forêt à l'arrière de la maison. Cette chambre peut aussi devenir un bureau et vous permettre de travailler au calme. Une seconde chambre à l'étage avec une salle d'eau et un espace dressing complète cette partie nuit. Enfin, l'extérieur, l'endroit que tout le monde apprécie. Nous aurons le choix de deux terrasses. Celle côté forêt et ouvrant sur ce bel espace naturel ? Ou bien celle côté piscine, couverte, pour des repas entre amis même en cas d'orage par exemple. ? Sans conteste, cette maison aux volumes non surdimensionnés mais tellement spacieuse à la fois saura accueillir votre famille, vos amis même le temps d'un week-end grâce à sa suite séparée. Un garage complète ce bien aux prestations agréables et confortables. Une visite s'impose très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 569918 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 3 319 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031250111
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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