Maison traditionnelle à Ambialet – 145 m² sur terrain de 3840 m² Située dans le village d’Ambialet, célèbre pour son méandre à seulement 25 minutes d'Albi cette maison des années 70 offre une belle surface habitable de 145 m². Elle se compose d'un couloir desservant une cuisine, un séjour donnant sur une seconde pièce très lumineuse de par ses baies vitrées, ainsi qu'une pièce de stockage. Vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le grand sous-sol comprend deux garages, une chaufferie avec chaudière au fioul, un cellier et un bureau. Un comble accessible par l'extérieur est également disponible. Construite sur un terrain de 3840 m², la maison dispose d'un hangar, d'un chenil et de divers arbres fruitiers. Le bien est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est au fioul, et les fenêtres sont en simple vitrage, sauf celle de la cuisine. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Massol Yoann - EI (ID 51006) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 845 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 530 et 7 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 530 et 7 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.