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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Ambilly (74100)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Ambilly (74100)
759 000 €

Maison 6 pièces Ambilly (74100)

Iad france - alexis chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : ambilly - douane - tram - maison en 2 appartements + sous sol découvrez cette propriété idéalement exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée ! Située à quelques minutes de la douane de moillesulaz, du tram et des principaux axes routiers. Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges, pharmacie et commerce, elle offre un cadre de vie familial et pratique. Cet maison de 192 m² dont 122 m² loi carrez se compose de deux appartements t3 d'environ 60 m² + 70 m² de sous sol. Chacun des appartement possède : - 1 salon / séjour avec balcon - 1 cuisine séparé - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc séparé le sous sol comprend, la chaufferie (pompe à chaleur 2023), une buanderie, une cave, une pièce pouvant servir de couchage et un garage, des place de parkings sont aussi disponible. Un agréable jardin de 400 m² sont 25 m² de terrasse en bois complète cette propriété. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis chatagnon ei (id 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 537 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 960 €

A propos du prix de cette maison

  • 759 000 € (soit 6 121 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619731
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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