Iad France - Lucie Cleda (06 22 92 69 48) vous propose : Maison traditionnelle entièrement rénovée à découvrir sur la commune d'AMBLENY Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 130 m² habitables, vivable de plain-pied, située sur la commune prisée d’AMBLENY. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité, le tout à deux pas des commerces et des écoles. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse vous guide vers un espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée se fondent harmonieusement pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d’un WC indépendant et d’une buanderie, permettant de vivre pleinement au même niveau. À l’étage, le charme continue avec un palier qui dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec WC. Enfin, un sous-sol apporte de nombreuses solutions de rangement ou d’aménagement, parfait pour répondre à tous vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, pensé pour votre tranquillité et votre plaisir. Une terrasse invite aux repas en plein air, tandis que la piscine hors sol promet des moments de détente en famille. Un garage et un appentis complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Prestations haut de gamme : • Classe énergétique C, garantissant confort thermique et économies d’énergie • Portail électrique, volets roulants motorisés • Interphone pour une sécurité renforcée • Adoucisseur d’eau • Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie sèche • Huisseries doubles et triples vitrages • Raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout Cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire les familles à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un véritable coup de cOEur qui allie confort, praticité et proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 216 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.