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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Ancenis (44150)

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Vente maison 6 pièces 117 m² Ancenis (44150)

282 000 €

Maison 6 pièces Ancenis (44150)

Iad france - cédric lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : cette magnifique maison de style nantaise, idéalement située en plein coeur d'ancenis. Construite en 1970, cette résidence de 117 m² bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : entrée : 6 m² salon : 18 m² avec accès à un balcon séjour : 12 m² cuisine : séparée, aménagée et équipée de 11 m² chambres : trois chambres spacieuses de 10 à 12 m² avec placard intégré dans le couloir salle d'eau : 5 m² wc : séparé sous-sol : le sous-sol offre de nombreuses possibilités : chambres : deux chambres de 10 et 11 m² salle d'eau : 3 m² avec wc buanderie : 18 m² cave : 3 m² garage attenant : 31 m² cellier : 10 m² espaces de rangement : nombreux extérieur : abris de jardin : 12 m² terrain arboré : 490 m², partiellement clôturé équipements supplémentaires : système d'assainissement tout à l'égout conforme chauffage au gaz de ville toiture en ardoise naturelle, refaite il y a 3 ans peinture des façades récente construction en parpaings et briques isolation des combles laine de verre double vitrage menuiseries pvc / volets roulants électriques localisation idéale : cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité à pied, du centre-ville d'ancenis, des écoles, des loisirs et des activités culturelles, ainsi que des transports en commun et des commerces. Profitez d'une accessibilité facilitée grâce à la quatre voies tout proche et à seulement 40 minutes de nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric lanoe ei (id 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.