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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Andernos-les-Bains (33510)
639 500 €
-18.79 %

Maison 6 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Située dans un secteur pavillonnaire à 5min de vélo du centre ville, cette maison familiale implantée sur un terrain de 1230 m² vous offrira du calme, aucun vis à vis, de la luminosité, du rangement et de nombreuses autres qualités que vous pourrez apprécier par vous même en la visitant. Composée d'une vaste entrée qui vous permettra de ranger manteaux, chaussures. etc, un séjour traversant de 43 m² idéalement exposé Est-Ouest avec cheminée et accès directe sur une grande terrasse avec store banne, une cuisine séparée de 12 m² ouvrant également sur la terrasse ainsi qu'un espace cellier / buanderie avec accès indépendant. La cuisine pourrait-être ouverte sur le séjour et ainsi offrir une pièce de vie de 55 m² avec une triple exposition ! Pour le coin nuit : un dégagement avec placard, un wc séparé, 4 chambres entre 11 m² et 12 m² chacune, une salle d'eau et un dressing pouvant être transformé en seconde salle d'eau (arrivée d'eau) possibilité d'ouvrir sur l'une des chambres afin d'aménager une suite parentale. Enfin, des combles isolés accessibles depuis le cellier avec son accès indépendant, offrant une surface de 56 m² avec une très belle hauteur sous plafond et ses velux électriques (possibilité d'aménager afin de louer grâce à l'entrée indépendante du cellier ou encore la création d'autres chambres, d'une salle de jeux, de sport, ou d'un espace de travail. etc). À l'extérieur en fond de parcelle, à côté du potager un garage de 43 m² avec point d'eau et un espace cave à vin de 5 m² environs. Un puit foré alimente l'arrosage automatique du jardin. En résumé, une maison structurellement très intéressante offrant des potentiels variés et très intéressants. Contactez votre agence ERA JOSEPHINE sur Andernos-les-bains pour la visiter ou en savoir d'avantage. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 639 500 € (soit 4 410 € / m²)
    -18.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.79 % (-148 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3431
ERA IMMOBILIER ANDERNOS agence immobilière Andernos-les-Bains (33510)
ERA IMMOBILIER ANDERNOS

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