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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Andrésy (78570)
399 000 €

Maison 6 pièces Andrésy (78570)

À Andrésy, cette charmante maison de ville est idéalement située dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de Seine. Elle se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare de Maurecourt (ligne J). Cette maison familiale, d'une surface de 120 m² habitables, vous offre une belle entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec balcon et une salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin, comprend un séjour double cathédrale, une salle à manger spacieuse avec cheminée et accès direct à la terrasse de 23 m², ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage attenant aménagé, d'un stationnement extérieur et d'un sous-sol avec buanderie. Les fenêtres, la porte d'entrée et celle du garage ont été entièrement changées en 2023 avec des matériaux en PVC / Aluminium et COMBLES isolés en 2022. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 736 €

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355749
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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