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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Angers (49000)
390 000 €
-13.33 %

Maison 6 pièces Angers (49000)

Dans un quartier prisé et paisible, proche des transports et situé à 230 mètres d'une station de la nouvelle ligne de tramway et de la vie quotidienne, venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied et son jardin arboré. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant l'accès directement aux jardins. deux chambres, et une salle d'eau avec dressing aménagée. Vous retrouverez une seconde pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et salle d'eau pour profitez du jardin exposé sud. Les + Un garage permettant de rentrer les vélos et scooter ! Un locatif entièrement indépendant ! (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Téléphone
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 456 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 3 333 € / m²)
    -13.33 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.33 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 922
Ajp Immobilier Angers agence immobilière Angers (49100)
Ajp Immobilier Angers

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