Iad France - Anne Roussel (06 10 80 66 93) vous propose : Venez découvrir ce bien mitoyen d'un côté, offrant toute la tranquillité dont vous rêvez. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 3000 m², cette maison allie espace et confort. Rénovée à l'intérieur, elle nécessite toutefois des travaux de ravalement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une chambre de plain-pied, un salon séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une grande pièce palière peut servir de salle de jeux ou de bureau. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi que trois chambres. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent une cave, un garage avec appentis, ainsi qu’une terrasse non attenante couverte en ardoise, idéale pour les barbecues. Un enclos à poules est également présent pour les amateurs de nature. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roussel EI (ID 71868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 919355594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 006 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.