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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Angoulême (16000)
260 000 €
+6.56 %

Maison 6 pièces Angoulême (16000)

Iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette maison de ville, en pierres de taille et moellons, située en centre-ville d’Angoulême dans le quartier « Victor Hugo ». Cette maison des années 1880, de 120 m² environ, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès sur le balcon terrasse et à la cour intérieure, d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC et d’un dégagement avec escalier en bois ancien. Au 1er niveau : 4 chambres, une salle d’eau avec WC. Une cave de 30 m² et une chaufferie / arrière cuisine de 30 m² viennent compléter le bien en rez-de-jardin, avec accès à la cour intérieure. Le chauffage au gaz assure le confort. Cette maison présente un classement énergétique E et un GES classé E. Vous serez charmé par le coin nature de la cour intérieure sans vis-à-vis et par la cour avant de la maison qui permet un stationnement privatif. Proche de tous commerces, services dont école et réseaux de transports en commun, à 15 mn à pied de la gare, ce bien offre une réelle opportunité. N’hésitez-pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 172 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 245 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 167 € / m²)
    +6.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6.56 % (16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1565828
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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