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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Angoulême (16000)
197 580 €

Maison 6 pièces Angoulême (16000)

Angouleme (16000) : proche centre ville, sur une parcelle de 560 m² entièrement clos, maison non mitoyenne de 140 m² habitable. Beaucoup de cachet pour cette maison en pierre qui propose : entrée, pièce de vie de 31 m² orientée plein sud, cuisine indépendante de 12 m² avec accès à une terrasse de 25 m², 3 chambres (16,15 et 9.5 m²), salle d'eau, wc. En rez de jardin : véranda de 16 m² avec cuisine d'été, salle de bain, atelier de 30 m² et cave à vin. Un garage attenant et un appentis complètent l'ensemble. Toiture en bon état, double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2022 et peinture extérieures en 2023. Belle hauteur sous plafond (3m40). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : e ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 (abonnement inclus) : entre 1918 euros et 2596 euros mandat n° 378500 prix de vente : 197 580euros hai dont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 580 € (soit 1 411 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 945 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 378500GSK
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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