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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Annecy (74000)
824 000 €

Maison 6 pièces Annecy (74000)

"Proche de toutes les commodités à pied" Maison individuelle des années “50” à rénover entièrement, comprenant à ce jour 2 appartements pouvant être réunis pour une surface totale de 148,25 m² habitables + 104,48 m² utiles, comprenant : sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie, un appartement 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé et un appartement 3 pièces en combles, balcons Le tout implanté sur un terrain de 393 m².

Caractéristiques

Commodités
  • Type parking : Sous-sol
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 393 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 400 et 7 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 et 7 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 437 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 824 000 € (soit 5 568 € / m²)
  • Honoraires : 39000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 811 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5456
CHARBONNIER IMMOBILIER agence immobilière Annecy (74000)
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