Iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune d'Allennes les Marais (proximité Gondecourt), venez découvrir cette jolie maison individuelle semi plain pied de 2014 à la décoration soignée. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² environ comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu'une très jolie cuisine ouverte. Un grand cellier situé à coté de la cuisine vous permettra d'optimiser vos espaces de rangements. Côté nuit au rez de chaussée, vous serez séduits par les beaux espaces se composant d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'une buanderie indépendante. Vous découvrez également une chambre parentale baignée de lumière de 18 m² dotée d'un grand dressing indépendant de 10 m². Une baie vitrée vous permettra d'accéder directement à l'extérieur depuis votre chambre pour profiter au maximum de votre jardin et sa terrasse en bois. L'étage se compose de 3 belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un espace bureau et un WC indépendant. Coté extérieur : Un jardin idéalement exposé sud ouest et une jolie terrasse en bois vous invitent à la détente et à profiter des beaux jours. Garage 1 voiture, carport, abris de jardin et places de parking privatives avec portail motorisé. Maison à très faible consommation énergétique Coté technique : Huisseries en aluminium Volets roulants électriques motorisés Ballon thermodynamique Chauffage gaz Fibre Alarme 2 wc (RDC et étage) Maison coup de cOEur, on pose ses meubles ! La maison est située à proximité des commerces, à 15mn en voiture des gares de Seclin et de Phalempin et de l'autoroute A1. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 997 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.