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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Arbent (01100)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Arbent (01100)
245 000 €

Maison 6 pièces Arbent (01100)

Mélanie querol vous propose cette maison lumineuse des années 60, située à marchon / arbent, sur une parcelle de 1 17o m2. D'une superficie de 144 m², la maison comprend : une cuisine attenante à un salon-séjour avec insert bois et balcon. Trois chambres au premier niveau. Une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol de 74 m² avec grand garage, buanderie et cave. Les points forts : terrain de 1 170 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, y compris une piscine. Bon dpe (diagnostic de performance énergétique) : maison économe à chauffer, minimisant les coûts de fonctionnement. Rafraîchissements à prévoir principalement dans les salles de bains, le reste de la maison nécessitant surtout des travaux de décoration (papier, peinture). Un bien à fort potentiel avec un terrain rare et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mélanie querol au #06 70 46 18 36#. Ou par mail querol@idlr.fr. Je vous reconterais dans les 48 heures au maximum. À très vite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par querol mélanie - ei - norsac : 887 653 665, enregistré à de bourg-en-bresse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 170 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 701 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 39_5453
Immobiliere de la Republique

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