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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Arbent (01100)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Arbent (01100)
229 000 €

Maison 6 pièces Arbent (01100)

Mélanie querol, conseillère immobilier indépendante, vous propose cette maison pleine de potentiel, située à marchon dans un secteur recherché. Avec ses 144 m² habitables, un grand terrain piscinable de 1 170 m², cette maison est idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Disposition : rez-de-chaussée : une cuisine attenante au salon-séjour lumineux avec insert bois et balcon, trois chambres confortables, une salle de bain, wc séparé. À l'étage supérieur : une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et des combles aménageables selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Sous-sol complet : un espace de 74 m² comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, parfait pour le rangement ou des projets d'aménagement supplémentaires. Points clés : terrain rare dans le secteur : 1 170 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités pour créer un bel espace extérieur. Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres pour améliorer les performances thermiques, rafraîchissements dans les salles de bains, et décoration (peinture, papier peint). Bon dpe (classe d) : maison économe à chauffer malgré les travaux, minimisant les coûts d'exploitation. Cette maison au fort potentiel est parfaite pour les amateurs de beaux espaces et de projets de rénovation. Sa configuration et son terrain en font une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations, contactez mélanie querol au #06 70 46 18 36# honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie d (indice 248) et climat d (indice 48). Consultez les risques pour ce bien sur le site : . Cette annonce vous est proposée par querol mélanie - ei - norsac : 887 653 665, enregistré à de bourg-en-bresse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 170 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 39_5604
Immobiliere de la Republique

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