Iad France - Anne-Isabelle Reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : * Rare à la Vente * Coup de COEur Assuré * Charmante maison de campagne rénovée, située à Argences, offrant 5 belles chambres dont une suite parentale en vie de plain pied, une chambre avec douche en demi étage, 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Construite en 1950, cette propriété de 139 m² habitable (153m4 au sol) posée sur un terrain de 1509 m² combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 13 m² sur un bel espace de vie convivial, spacieux et traversant. Avec une exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de campagne rénovée saura vous séduire. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un Havre de paix aux bords d'une rivière, à la campagne tout en étant proche des commodités. Un garage et une dépendance de 60 m² complètent ce bien. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 040 et 4 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.