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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Argences (14370)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Argences (14370)
463 000 €

Maison 6 pièces Argences (14370)

Magnifique propriété de 161 m², située à seulement 5 mn d'Argences offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Très belle maison en colombage implantée sur un terrain de 1277 m², offrant une belle terrasse pour profiter de l'ensoleillement. Un grand garage et un cabanon complètent les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre de cette maison datant de 1996 lui confère un charme authentique. Elle vous accueil sur une belle entrée desservant, salon avec cheminée insert offrant ainsi un espace convivial, cuisine fermée aménagée, arrière-cuisine aménagée, buanderie, wc, placard, un beau séjour vient parfaire le rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 salle de bain, wc séparé. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la toiture en tuile plate assure une bonne longévité. Les différents revêtements de sol en carrelage et parquet confèrent chaleur et modernité à chaque pièce. En conclusion, cette maison allie charme traditionnel, confort moderne et fonctionnalité pour une qualité de vie recherchée. Il ne vous reste qu'à poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 277 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 463 000 € (soit 2 876 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384532
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Argences (14370)
Photo maison à vendre à Argences (14370) N° 1
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