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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Argentré (53210)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Argentré (53210)
315 300 €

Maison 6 pièces Argentré (53210)

Découvrez ce magnifique pavillon plain-pied niché au calme d'une impasse, offrant des prestations de qualité qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, suivi d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Une superbe véranda équipée d'un spa 6 places, prolonge l'espace de vie pour des moments de détente privilégiés. La cuisine entièrement équipée et une buanderie. Côté nuit, ce pavillon propose 3 chambres, dont une chambre avec un dressing attenant d'environ 8 m², véritable cocon d'intimité, bureau idéal pour le télétravail, 2 WC Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un terrain paysager d'environ 650 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement entretenu, vous invite à profiter de moments en plein air. Un abri de jardin vous offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, deux garages avec portes motorisées viennent parfaire ce bien. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Mode de chauffage Pompe à chaleur air / air ! Commerces et écoles dans la commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 647 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 300 € (soit 2 628 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372461
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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