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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Argentré (53210)
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Vente maison 6 pièces 121 m² Argentré (53210)
270 000 €

Maison 6 pièces Argentré (53210)

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison plain-pied 6 pièces – Bien rare à Argentré, à découvrir sans tarder ! Offrez-vous un cadre de vie confortable et chaleureux avec cette maison de plain-pied de 121 m², idéalement située dans un secteur calme d'Argentré. Conçue pour répondre à toutes vos attentes, elle saura vous séduire par son agencement pratique et ses espaces lumineux. Côté intérieur : * Une entrée accueillante qui donne sur un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne et conviviale. * Une véranda astucieusement divisée : d’un côté, un espace salle à manger baigné de lumière naturelle, et de l’autre, un coin détente avec spa pour des moments de relaxation privilégiés. * Trois chambres bien agencées : deux avec placards intégrés, et une véritable suite avec un dressing privé. * Un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. * Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégré, complétée par un WC indépendant. Côté pratique et extérieur : * Deux garages : l’un aménagé avec un espace buanderie et pour accueillir votre véhicule, et l’autre avec un espace dédié pour ranger vos vélos et un autre véhicule. * Une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. * Un jardin agréable de 647 m², facile d’entretien, parfait pour ceux qui souhaitent un extérieur sans trop de contraintes. Les plus : * Une pompe à chaleur réversible, pour un confort thermique optimal en été comme en hiver, tout en maîtrisant votre consommation énergétique. * Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. * Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 647 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1643918
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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