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maison 6 pièces 264 m2 à vendre à Arnac-la-Poste (87160)

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Vente maison 6 pièces 264 m² Arnac-la-Poste (87160)

398 000 €

Maison 6 pièces Arnac-la-Poste (87160)

Iad France - Séverine Richard vous propose : Plongez dans un cadre idyllique en découvrant cette superbe maison de plain-pied de 264 m², nichée au cOEur d'un parc enchanteur avec son étang privé. Offrant un véritable havre de paix, cette propriété se distingue par son état impeccable et ses prestations haut de gamme. À l'intérieur, laissez vous séduire par ses 6 pièces spacieuses, dont une vaste pièce de vie traversante de 97 m², baignée de lumière, avec sa cheminée centrale et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Quatre chambres lumineuses, dont une élégante suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau et son dressing, vous promettent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bain et un bureau viennent compléter cet espace de vie généreux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, où vous pourrez vous détendre au bord de la somptueuse piscine de 5,5 x 11,5 m, tout en admirant la vue sur le parc. Un double garage privé assure votre confort au quotidien. Construite en 2002, cette maison allie le charme de la campagne à la modernité des équipements, le tout à seulement 3 km de l'accès à l'A20, vous offrant ainsi la tranquillité sans compromis sur la praticité. Une visite s’impose pour ressentir l'harmonie unique qui se dégage de ce lieu d'exception. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre à Arnac-la-Poste. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Richard Séverine - EI (ID 65119) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 28 637 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.