Exclusivite arpajon, loïg capitaine vous propose au coeur du centre ville, cette très jolie maison d'architecte datant de 2002 et totalisant 195 m² au sol, le tout sur une parcelle de 665 m² en bordure de l'orge avec accès direct. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un triple séjour ouvrant sur terrasse et jardin (possible cinquième chambre), une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouvrant également sur jardin, un wc indépendant. À l'étage une mezzanine desservant une suite parental chambre ouvrant sur balcon et sa propre salle de bains, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant un ancien lavoir en pierre meulière entièrement restauré d'une superficie de 14 m² idéal pour une profession libérale, situé en bordure de l'orge avec accès direct derniers travaux et prestations : porte d'entrée aluminium datant de 2021, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés datant de 2021, isolation des combles datant de 2021 avec 40 centimètres de laine de roche, poêle a bois, plancher béton, ventilation mécanique controlée datant de 2023, adoucisseur d’eau, visiophone, arrosage automatique, nombreux placards, portail en aluminium et motorisés, deux garages, portes de garages motorisées. Unique sur le centre ville d'arpajon, cette maison d'architecte lumineuse est une opportunité si vous recherchez une maison et un lieu d'exception. Copropriété de trois logements gérée par un syndic bénévole comprenant des charges de 4€ mensuel. Place du marché, commerces, écoles, collèges, lycées et cinéma accessible à pied, la gare rer c accessible à 10 minutes à pied (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes) accès n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 560841 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²

Surface carrez : 168 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 665 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Interphone