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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Arrou (28290)

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Vente maison 6 pièces 146 m² Arrou (28290)

180 000 €

Maison 6 pièces Arrou (28290)

Iad France - Arnaud MATTE (06 20 20 10 58) vous propose : Longère du 19ème siècle, de 150 m² habitables édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 3480 m², à seulement 3 minutes du centre ville d'Arrou et à 20 minutes de l'autoroute A11. Pour profiter d'un plus grand calme, ce bien est accessible par un chemin privé. Elle a gardé tout son charme, avec ses colombages d'époque, ces poutres apparentes et sa toiture en tuiles plates de pays. Elle se compose pour commencer d'un garage double, d'un porche d'entrée pouvant recevoir un véhicule et permettant de vider sa voiture à l'abri, donnant par la suite sur un couloir desservant une buanderie où vous trouverez le tableau électrique et la chaudière, avec cabine de douche, un WC séparé, une salle de bain entièrement carrelée, un bureau avec cheminée à insert, une première chambre, un grand séjour de 50 m² avec cheminée insert et sa cuisine américaine équipée, une véranda / Loggia. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec ses WC. Pour compléter ce bien, une mare, un puits, un abri de jardin et une dépendance qui est actuellement un autre double garage, viennent compléter ce bien. Chauffage central et eau chaude au Gaz. Fosse septique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud MATTE EI (ID 48587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 887845832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 480 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 040 et 4 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.