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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Ars-sur-Moselle (57130)
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Vente maison 6 pièces 134 m² Ars-sur-Moselle (57130)
285 000 €

Maison 6 pièces Ars-sur-Moselle (57130)

Sur les hauteurs d'Ars-sur-Moselle, commune de Metz Métropole (train et bus P103), Alexandra JEANJEAN vous présente en exclusivité cette jolie maison jumelée de 134 m² habitables sur un terrain de 590 m². Construite sur trois niveaux, vous pourrez profiter, au sous-sol, d'un grand garage de 25 m² avec porte motorisée. Le rez-de-chaussée surélevé, vous propose une grande entrée avec dressing, deux chambres, un bureau avec accès direct sur le côté de la maison, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et une buanderie. Au premier étage, deux autres chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle de bain, vous attendent ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un séjour très lumineux avec balcon et un WC. Vous pourrez accéder à la terrasse, avec une piscine hors-sol chauffée, et au jardin bien exposé directement de la cuisine. Des travaux ont été réalisés en 2021 pour améliorer la performance énergetique de cette solide maison bien entretenue : isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 590 m²
Environnement
  • Quartier : Varaines
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 127 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366865
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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