Iad France - Christophe Deumier (06 14 66 17 70) vous propose : À Vendre : Maison Spacieuse de 284 m² Habitable avec Garage et Jardin d’Hiver à Arzens – Travaux à Prévoir Située au cOEur d’Arzens, cette propriété de 284 m² habitables offre des volumes impressionnants et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet sur mesure. Elle se compose de : 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale, idéaux pour partager des moments chaleureux. Une salle de bain, une salle d’eau, et 2 WC pour un confort optimal. Une pièce de 105 m² à aménager selon vos envies : salle de réception, espace créatif, atelier ou chambres supplémentaires. Un garage de 115 m², offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker. Un charmant jardin d’hiver, véritable havre de paix, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Un puits, atout pratique et écologique pour vos besoins extérieurs. Des travaux sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Avec ses vastes espaces et son caractère unique, ce bien est idéal pour un projet ambitieux. Une opportunité rare à Arzens, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deumier EI (ID 47379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 284 m²
Extérieur: Surface terrain : 889 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.