Iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Charmante Maison de 150 m² sur 2 Niveaux à Astugue avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées - Idéal pour une famille Bienvenue à Astugue village calme idéalement situé dans la triangulaire de 15min de Bagnères de Bigorre / Lourdes / Tarbes. Cette magnifique maison de 150 m² construite en 1980 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux vous accueille avec sa véranda exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau pour un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain + douche et des WC supplémentaires pour plus d'intimité et de commodité. Le jardin, exposé plein sud, vous offrira un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un espace de stationnement est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité sous deux carpor. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité pour des balades en famille. L'environnement calme et paisible d'Astugue vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Point important pour vos enfants, le village et desservi par les bus scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Astugue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne EI (ID 78849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 980 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 710 et 5 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.