Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Charmante Maison de Style Meulière située dans le Val d'Athis. ✨ Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme ! ✨ Située à seulement 7 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge et à 5 minutes des commerces, cette magnifique maison de 84 m² en surface habitable vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : •Séjour double lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. •Cuisine ouverte, aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. •Sanitaire au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l’étage : •Trois chambres cosy pour toute la famille. •Une salle d’eau moderne avec WC. Et ce n’est pas tout ! Descendez au sous-sol semi-enterré pour découvrir : •Une chambre supplémentaire pour vos invités ou votre bureau. •Une salle de bain pratique. •Un cellier spacieux pour vos rangements. •Un garage pour votre véhicule. Le tout sur un terrain clos de 225 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir ce petit bijou au charme intemporel et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. La maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette superbe maison. Votre futur chez-vous vous attend à Athis-Mons ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 225 m²
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.