Iad France - Quentin Sénéchal (06 48 06 22 91) vous propose : En exclusivité avec Quentin Sénéchal - IAD France * Charmante Maison individuelle à Attiches - Idéal pour une Famille * Ce bien situé à Attiches est le parfait cocon familial pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1974, cette propriété de 155 m² sur deux étages offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. * Intérieur Spacieux et Confortable * À l'intérieur, vous découvrirez un total de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, pouvant très facilement devenir une maison 6 chambres. La cuisine est équipée et s'ouvre sur une salle à manger et un salon cosy doté d'une cheminée. 32 m² de véranda donnant sur le jardin seront également à votre disposition pour les bons moments en famille. * Un Extérieur Accueillant * L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré offrant un cadre de verdure paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions ouest et sud procurent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. * Équipements et Commodités * Au niveau des équipements, la maison bénéficie de nombreux atouts tels qu'un système de sécurité avec alarme, un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en permanence. * Localisation Idéale * La maison est située dans un quartier calme d'Attiches, offrant un environnement serein tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. * Parking et Jardin * Pour plus de praticité, la propriété dispose d'un parking extérieur sous carport, d'un portail électrique et d'un magnifique jardin pour profiter des beaux jours. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Attiches, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Sénéchal EI (ID 83051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 929437903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 601 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.