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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Aubagne (13400)

977 000 €

Maison 6 pièces Aubagne (13400)

À VENDRE BASTIDE DE 170 m² SUR TERRAIN DE 6600 m² + PISCINE + GARAGE + CAVE ORPI – Vivez l’Art de Vivre Provençal au Pied du Garlaban L’agence ORPI vous invite à découvrir cette somptueuse bastide provençale au charme intemporel, nichée dans le quartier prisé de La Font de Mai Aubagne 13400, à deux pas du majestueux massif du Garlaban. Une Oasis de Sérénité et de Lumière Dès votre arrivée, vous serez immédiatement transporté par le cadre enchanteur qu’offre ce vaste terrain plat de 6 688 m². Non clôturé pour mieux se fondre dans la nature environnante, il est bercé par la lumière du sud et ponctué d’arbres méditerranéens, véritable invitation à la détente et à la contemplation des paysages provençaux. Une Bastide Authentique et Raffinée Avec ses 170 m² de surface habitable, cette bastide allie charme et confort. Les matériaux nobles tels que la cheminée en pierre, les poutres apparentes et les grandes ouvertures laissent pénétrer une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère conviviale et élégante. Un séjour de 48 m² où le crépitement du feu de cheminée accompagnera vos soirées d’hiver. Une cuisine lumineuse de 15 m², attenante à une pièce de 15 m² pouvant être transformée en salle à manger, en atelier culinaire, ou en espace de vie supplémentaire. Une grande terrasse donnant sur une vue imprenable, où chaque repas devient une expérience unique face à la beauté des collines provençales. Un Havre d’Accueil pour Famille et Amis À l’étage, quatre chambres lumineuses (10,13, 13 et 16 m²) vous accueillent pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque pièce offre une vue apaisante sur la nature environnante et promet des nuits bercées par le calme de la Provence. Deux salles de bain et d’eau, ainsi que des toilettes indépendants, garantissent le confort de chacun. Placards, dressing et espaces de rangement optimisent votre quotidien. Un Extérieur Propice au Bien-être Laissez-vous séduire par la grande piscine, véritable écrin de fraîcheur pour vos étés ensoleillés. La terrasse ensoleillée devient le lieu idéal pour vos déjeuners en plein air, vos soirées d’été et vos moments de farniente. Un garage spacieux de 37 m² attenant à la bastide, une cave en sous-sol, ainsi qu’un vaste espace de stationnement complètent cette propriété d’exception. Pourquoi Cette Bastide Est Faite Pour Vous : Une immersion totale dans la nature provençale, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux d’authenticité. Une opportunité unique de personnaliser un bien d’exception et d’y créer votre refuge provençal. Venez écrire votre propre histoire dans cette bastide où chaque pierre raconte la Provence et où chaque instant devient un souvenir précieux. Contactez l’agence ORPI dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Laissez-vous séduire par l’âme de cette bastide et vivez votre rêve provençal. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 688 m²
Etat: Etat general : correct
Sécurité: Alarme