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maison 6 pièces 181 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 6 pièces 181 m² Auch (32000)
434 000 €

Maison 6 pièces Auch (32000)

Aux portes d’auch direction toulouse. Sublime villa de plain pied de 181 m² habitables dont 1 appartement indépendant sur un terrain clos de 1521 m², avec piscine, garage, et vue sur les pyrenees. Bâtie en 2019 et répondant aux normes rt 2012, cette villa d’architecte a tout pour combler vos attentes. La maison principale, d’une surface de 147 m², est composée d’une entrée, d’un cellier, d’un spacieux et lumineux séjour de 60 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale (chambre – salle d’eau – dressing), de 2 chambres, d’un wc et d’une salle de bains. Aussi, attenant à la maison mais avec une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de 33 m² avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative. Idéal pour recevoir votre entourage ou vous générer un revenu locatif. De plus, vous aurez un spacieux double garage de 60 m² pouvant accueillir au moins 2 voitures avec fermeture automatique. À l’extérieur, pour les amoureux de la nature, laisser vous charmer par son sublime parc clos, fleuri, verdoyant aux nombreux arbres fruitiers et son potager. Le gers, un climat parfait pour vous laisser profiter toute l’année de ses spacieuses terrasses avec vue dégagée sur les pyrénées. Pour les beaux jours, une piscine 6x3 ! Prestations de qualités : travaux sous décennales, chauffage au sol (pompe à chaleur), plain-pied, vide sanitaire, chauffeau thermodynamique, volets électriques, cuve récupérant les eaux de pluies … les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867620).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 521 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 434 000 € (soit 2 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 680 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939399605
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
maison 6 pièces 181 m2 à vendre à Auch (32000)
Photo maison à vendre à Auch (32000) N° 1
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